Description
Tilaran, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Price: $1,450,000.00 Location: Tilarán Highlands, Guanacaste, Costa Rica
This well-positioned 78-hectare farm is located in the rolling highlands of Tilarán, Guanacaste. Offering exceptional potential for agricultural, eco-tourism, conservation, or renewable energy projects, this property is a rare find for investors or developers looking to capitalize on Costa Rica’s natural resources and environmental assets.
Costa Rica is recognized globally for its leadership in environmentally sustainable development. As such, properties like this—with appropriate land management practices—hold potential for carbon credit generation through agroforestry and reforestation initiatives. This farm, while highly desirable for cattle ranching, also presents an excellent opportunity to participate in sustainable land-use strategies aligned with the country’s green development goals.
The northern plains represent a steadily appreciating market with value-oriented pricing compared to coastal and Central Valley regions—offering maximum potential per investment dollar. The region is especially appropriate for agricultural entrepreneurs and visionary investors recognizing the long-term value of water-rich properties in an increasingly water-stressed world.
This property offers more than just land—it represents a unique opportunity to invest sustainably in Costa Rica. Located in one of the country’s most environmentally committed regions, this estate is ideal for reforestation projects, agroforestry, or eco-friendly initiatives that meet the standards required for generating carbon credits.
Costa Rica is a global leader in sustainable development and offers financial incentives to landowners who adopt responsible land-use practices. By investing in properties like this one, buyers can access conservation programs that not only protect the environment but also provide long-term economic benefits.
Property Highlights
Total Area:78 hectares (193 acres)
Topography:Rolling highlands with scenic views and a mix of pasture, forest, and natural resources
Zoning:Suitable for agriculture, conservation, or renewable energy development
Climate:Cooler, temperate highland climate providing excellent year-round agricultural production conditions
Labor Market:Access to experienced local agricultural workforce
Key Features
Livestock Infrastructure
Fully operational corral
Capacity for up to 250 head of cattle
Fertile grazing land: Brizantha,Toledo, Mulato.
Water Resources
3 streams and 2 natural springs on-site, ensuring reliable year-round water supply
Water use concession granted by MINAE(Ministry of Environment and Energy)
Additional water availability guaranteed by AyA(Costa Rica’s Institute of Aqueducts and Sewers)
Natural Resources
Stone quarry on-site, suitable for construction or resource development projects
3 to 5 hectares of forest area, ideal for conservation, eco-tourism, or carbon credit programs
Energy & Utilities
Electrical power is accessible within 250 meters
The farm is strategically located for wind energy development, taking advantage of Tilarán’s consistent winds
Land Use Flexibility
This farm offers the rare opportunity to combine productive cattle operations with sustainable land-use strategies. Its natural resources and layout support agroforestry, reforestation, eco-tourism, and renewable energy ventures—making it a truly versatile investment.
Sustainability & Investment Potential
Costa Rica provides financial incentives and national conservation programs for landowners who adopt nature-positive land management. This farm qualifies for initiatives such as reforestation and carbon credit generation—delivering both environmental and economic value.
Additionally, farmers may access government grants and technical assistance aimed at promoting sustainable water management practices, including efficient irrigation techniques and water conservation measures. The Ministry of Agriculture and Livestock provides grants supporting various agricultural activities, particularly those related to water management and conservation. Local governments and community organizations also offer funding opportunities for projects that enhance water resources and support farmers in specific regions.
Ideal For:
Livestock & Cattle Ranching
Sustainable Farming & Agroforestry
Eco-Tourism & Conservation Initiatives
Wind Energy Development
Reforestation & Carbon Credit Projects
Position your portfolio for growth with this strategically located estate—where environmental stewardship meets robust economic opportunity in Costa Rica’s emerging Northern Plains.
MLS number: 400183457003
en español:
Se vende Finca de 78 Hectáreas en Tilarán, Guanacaste, Costa Rica
Finca de 78 Hectáreas Estratégicamente Ubicada en las Altas Montañas de Tilarán, Guanacaste
Precio: $1,450,000.00 Ubicación: Tilarán, Guanacaste, Costa Rica
Esta finca de 78 hectáreas se encuentra en las ondulantes tierras altas de Tilarán, Guanacaste, y ofrece un potencial excepcional para proyectos agrícolas, de ecoturismo, conservación o energías renovables. Es una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan aprovechar los recursos naturales y el compromiso ambiental de Costa Rica.
Costa Rica es reconocida a nivel mundial por su liderazgo en desarrollo sostenible. Por ello, propiedades como esta —con un manejo adecuado del suelo— ofrecen un alto potencial para la generación de créditos de carbono mediante proyectos de agroforestería y reforestación. Aunque esta finca es ideal para la ganadería, también representa una excelente oportunidad para implementar estrategias de uso de suelo alineadas con los objetivos verdes del país.
La zona norte representa un mercado en constante apreciación con precios más accesibles en comparación con las regiones costeras y del Valle Central, lo que ofrece una excelente relación inversión-rendimiento. Es una región especialmente atractiva para emprendedores agrícolas e inversionistas visionarios que valoran el acceso a recursos hídricos en un mundo cada vez más afectado por la escasez de agua.
Más que una finca, esta propiedad representa una oportunidad de inversión sostenible en una de las regiones más comprometidas con el medio ambiente en el país. Es ideal para proyectos de reforestación, agroforestería o iniciativas ecológicas que cumplan con los estándares requeridos para generar créditos de carbono.
Costa Rica, líder mundial en sostenibilidad, ofrece incentivos económicos a propietarios que adopten prácticas responsables de uso del suelo. Invertir en propiedades como esta permite acceder a programas de conservación que protegen el ambiente y brindan beneficios económicos a largo plazo.
Características Destacadas de la Propiedad
Área Total: 78 hectáreas (193 acres)
Topografía: Colinas onduladas con vistas escénicas, mezcla de pastos, bosque y recursos naturales
Zonificación: Apta para agricultura, conservación o desarrollo de energía renovable
Clima: Templado de montaña, ideal para producción agrícola durante todo el año
Fuerza laboral: Acceso a mano de obra agrícola local calificada
Elementos Clave
Infraestructura Ganadera
Corral completamente funcional
Capacidad para hasta 250 cabezas de ganado
Pastos fértiles para el pastoreo, Brizantha, Toledo, Mulato
Recursos Hídricos
3 quebradas y 2 nacientes dentro de la propiedad
Concesión de uso de agua otorgada por el MINAE
Abastecimiento adicional garantizado por el AyA
Recursos Naturales
Tajo de laja apto para construcción o proyectos de desarrollo
De 3 a 5 hectáreas de bosque, ideales para conservación, ecoturismo o programas de créditos de carbono
Energía y Servicios
Electricidad a 250 metros de la finca
Ubicación estratégica para desarrollo de energía eólica aprovechando los vientos constantes de Tilarán
Uso Flexible del Terreno
Esta finca ofrece una única oportunidad de combinar operaciones ganaderas productivas con estrategias de uso sostenible del suelo. Sus recursos naturales y su distribución permiten desarrollar agroforestería, reforestación, ecoturismo y proyectos de energía renovable—lo que la convierte en una inversión altamente versátil.
Sostenibilidad y Potencial de Inversión
Costa Rica cuenta con programas nacionales e incentivos financieros para propietarios que implementen prácticas ambientales positivas. Esta finca califica para iniciativas de reforestación y generación de créditos de carbono, brindando valor ambiental y retorno económico.
Adicionalmente, existen subsidios y asistencia técnica gubernamental para el manejo eficiente del agua, incluyendo sistemas de riego y medidas de conservación. El Ministerio de Agricultura y Ganadería (MAG) y gobiernos locales apoyan proyectos de sostenibilidad y recursos hídricos con fondos específicos para productores rurales.
Ideal para:
Ganadería y cría de ganado
Agricultura sostenible y agroforestería
Iniciativas de conservación y ecoturismo
Desarrollo de energía eólica
Reforestación y programas de créditos de carbono
Posicione su portafolio para el crecimiento con esta finca estratégicamente ubicada, donde la sostenibilidad ambiental se une con oportunidades económicas sólidas en las emergentes Llanuras del Norte de Costa Rica.
