Description
San Pablo, Heredia, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Discover unlimited potential in this exceptional property of 4,143 m² (approx. 1 acre) with a 32-meter (approx. 105 ft) frontage, strategically located in Las Cruces, San Pablo de Heredia. Its mixed-use zoning (residential and commercial) makes it an ideal investment for real estate development or large-scale commercial projects.
Premium Location and Strategic Connectivity: This is a key point: the property offers direct and quick access to major population centers such as San Pablo, Santo Domingo, San Isidro, San Rafael, and San Francisco. This connectivity ensures a constant flow of people and vehicles, essential for any commercial or residential endeavor. Its proximity to high-density, growing population areas guarantees sustained demand for future developments.
Ideal for Development:
Commercial: Given its location and street frontage, it’s perfect for building commercial plazas, retail spaces, offices, service centers, or any business requiring high visibility and easy access.
Residential Real Estate: With its ample size and mixed zoning, it’s an unbeatable opportunity to develop a condominium, an apartment complex, or a housing project that capitalizes on the housing demand in one of the Greater Metropolitan Area’s fastest-growing zones.
Property Features:
Land Area: 4,143 m²
Frontage: 32 meters (approx. 105 ft).
Zoning: Mixed (Residential and Commercial), offering maximum flexibility.
Existing Structures: The property includes two houses, which can be used immediately, remodeled, or demolished to make way for a new project. This allows for potential income generation while planning development, or they can be adapted for temporary commercial uses.
This is a rare opportunity for visionary investors and developers looking for land with high strategic value and significant return potential in a consolidated and expanding location in Heredia.
Don’t miss the chance to capitalize on this prime location!
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MLS number: 400183789007
en español:
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD DE USO MIXTO EN LAS CRUCES, SAN PABLO DE HEREDIA.
Descubra un potencial ilimitado en esta excepcional propiedad de 4,143 m² con 32 metros de frente, estratégicamente ubicada en Las Cruces, San Pablo de Heredia. Su uso de suelo mixto (residencial y comercial) la convierte en una inversión ideal para desarrollo inmobiliario o proyectos comerciales de gran escala.
Ubicación Premium y Conectividad Estratégica: Este punto es clave: la propiedad ofrece acceso directo y rápido a los principales centros de población como San Pablo, Santo Domingo, San Isidro, San Rafael y San Francisco. Esta conectividad asegura un flujo constante de personas y vehículos, fundamental para cualquier emprendimiento comercial o residencial. La cercanía a zonas de alta densidad poblacional y constante crecimiento garantiza una demanda sostenida para futuros desarrollos.
Ideal para Desarrollo:
Comercial: Dada su ubicación y frente a calle, es perfecta para la construcción de plazas comerciales, locales, oficinas, centros de servicios o cualquier negocio que requiera alta visibilidad y fácil acceso.
Inmobiliario Residencial: Con su amplio tamaño y uso de suelo, es una oportunidad inmejorable para desarrollar un condominio, un complejo de apartamentos o un proyecto de viviendas que capitalice la demanda de vivienda en una de las zonas de mayor crecimiento del Gran Área Metropolitana.
Características de la Propiedad:
Área de Terreno: 4,143 m²
Metros de Frente: 32 metros.
Uso de Suelo: Mixto (Residencial y Comercial), ofreciendo máxima flexibilidad.
Estructuras Existentes: La propiedad cuenta con dos casas, que pueden ser utilizadas inmediatamente, remodeladas, o demolidas para dar paso a un nuevo proyecto. Esto permite generar ingresos mientras se planifica el desarrollo, o se pueden adaptar para usos comerciales temporales.
Esta es una oportunidad que no se presenta a menudo para inversionistas visionarios y desarrolladores que buscan un terreno con alto valor estratégico y potencial de retorno significativo en una ubicación consolidada y en plena expansión de Heredia.
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