Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
For those seeking absolute security and self-reliance in an unpredictable world, this private mountain sanctuary provides total independence without sacrificing high end architectural luxury.
Nestled in the foothills of the Chirripó Mountains, this estate is a masterclass in resilient architecture. The primary residence features an above ground glass walled living space that frames the dramatic mountain landscape, while seamlessly integrating a fully concealed, 12-inch reinforced concrete underground residence. Engineered for long term stability, the lower level includes dedicated air filtration systems, climate control, and extensive supply storage, offering a secure environment that remains invisible to the outside world.
The property’s technical infrastructure is designed for 100% off-grid reliability, featuring a high capacity solar array with battery backup and a sophisticated 5,000 gallon rainwater harvesting system with multi stage UV filtration. High speed Starlink internet and EV charging capabilities ensure modern convenience remains intact, even in the heart of the forest. Bordering a Biological Reserve, the estate offers a cool, spring-like climate that supports year round organic production.
The productive land is a highlight for the sustainable investor, featuring two large greenhouses and a mature food forest providing a diverse harvest of tropical fruits, herbs, and root crops. A second titled, build-ready pad (plantel) is included, offering significant value add potential for a guest villa, studio, or further expansion. This is a rare asset that combines tactical security with the unparalleled beauty of Costa Rica’s primary cloud forests.
FINANCING
USA Resident Financing Available: 75% LTV, 30-year term.
TECHNICAL DETAILS
Land Size: 5 Acres fully fenced and gated.
Security: 10-camera surveillance, steel security doors, reinforced glass, and automatic steel entry gate.
Sustainability: Dual water source (ASADA + Rainwater), Hybrid Solar System, professional composting.
Amenities: Infrared sauna, private cinema space, direct river and waterfall access.
Expansion: Additional titled building site ready for construction.
Please contact me for more information.
MLS number: 400343886060
en español:
Residencia de Lujo en venta Autosuficiente con Refugio Subterráneo Blindado en Pérez Zeledón.
En un mundo que demanda seguridad e independencia, este santuario privado ofrece una autonomía total sin comprometer la sofisticación arquitectónica ni el confort moderno.
Ubicada en las faldas de las montañas del Chirripó, esta propiedad redefine el concepto de “lujo resiliente”. La residencia principal, construida con concreto reforzado y amplios ventanales de seguridad, captura vistas panorámicas de la cordillera mientras mantiene una temperatura interna estable. El diseño integra una estructura superior minimalista con una residencia subterránea completamente equipada, diseñada bajo los más altos estándares de ingeniería para ofrecer un entorno seguro, filtración de aire avanzada y almacenamiento de suministros a largo plazo.
La infraestructura técnica garantiza operatividad absoluta fuera de la red mediante un sistema de energía solar híbrido y una gestión hídrica robusta que incluye captación de lluvia de 5,000 galones con purificación UV y acceso a la red ASADA. La conectividad está asegurada con Starlink de alta velocidad, permitiendo una transición perfecta entre la vida productiva y el retiro privado en un entorno de bosque primario colindante con una reserva biológica.
La capacidad productiva de las 5 acres es excepcional: dos invernaderos de gran escala y un bosque comestible maduro permiten la cosecha de vegetales, frutas tropicales y plantas medicinales durante todo el año gracias al microclima de la zona. Además, la propiedad incluye un segundo plantel titulado y listo para construir, lo que representa una oportunidad táctica para expandir la infraestructura o desarrollar una casa de huéspedes con independencia total.
FINANCIAMIENTO
Financiamiento disponible para residentes de USA: Hasta el 75% LTV con plazos de 30 años.
DETALLES TÉCNICOS
Terreno: 19,998 m² (5 acres) totalmente cercados.
Construcción: Residencia de 2 niveles (sobre suelo y subterránea).
Seguridad: Portón automático de acero, sistema de 10 cámaras, puertas de seguridad y vidrios blindados.
Producción: 2 invernaderos industriales, compostero profesional, acceso directo a río y cataratas.
Extras: Estación de carga para vehículos eléctricos (EV), sauna infrarrojo, sala de cine y Starlink.
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