Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Strategically situated just 2 kilometers from downtown San Isidro de El General and 45 minutes from South Pacific beaches, this 883 sqm land parcel delivers an exceptional investment opportunity in one of Perez Zeledon’s most sought-after urban corridors.
Located in Barrio Cooperativa, entry directly opposite Colegio La Asuncion, this property offers an unbeatable opportunity price per square meter (approx. $90.60/sqm) for an established residential area. Featuring immediate availability of all public utilities (including water and electricity) the lot is entirely build-ready for immediate project execution without utility delays. The parcel presents a sloped topography, an architectural asset that provides superior natural water drainage, excellent cross-ventilation, and the flexibility to create a stepped or multi-level building design that maximizes elevated outdoor views.
The location offers seamless connectivity to top schools, financial centers, supermarkets, healthcare, and dining options within minutes. This Costa Rica real estate opportunity caters seamlessly to families wanting to craft a custom residence with expansive parking and outdoor space, as well as visionaries targeting high-yield multi-family rental apartments. As an added value, purchase of the land includes a complimentary custom architectural home layout.
Technical Features:
-Location: Barrio Cooperativa (entry across from Colegio La Asuncion), San Isidro de El General, Perez Zeledon, Costa Rica.-Property Type: Residential / Multi-Family Investment Lot.-Price: $80,000 USD (Opportunity price of approx. $90.60 per sqm).-Land Area: 883 sqm (9,504 sq ft).-Topography: Gently sloped terrain (optimal for drainage, natural breeze, and multi-level design). Ample footprint for multi-car parking and gardens.-Utilities: Full on-site public services available (water and electricity).-Connectivity: 2 km from San Isidro downtown, steps from schools and amenities, 45 minutes to Pacific beaches.-Bonus Feature: Complimentary architectural home layout included with purchase.
Exclusive Benefits:
-Outstanding Price per Square Meter: Highly competitive valuation within Barrio Cooperativa, securing immediate equity and high appreciation potential.-Topographical Advantages: Sloped elevation facilitates runoff management, enhances airflow, and allows for creative, high-impact architectural concepts.-Versatile Development Options: Perfect for high-demand passive-income residential apartments or a spacious private estate.-Turnkey Infrastructure: Complete utility connectivity paired with free residential design plans to streamline your development process.
Secure a rare fully serviced 883 sqm parcel with exceptional square-meter value in Barrio Cooperativa before it is claimed in this active market. Inquire today to receive complete property documentation and schedule your private showing.
*Exchange rate assumed at ¢500 per $1 USD*
MLS number: 400344014029
en español:
Lote en Venta en San Isidro de El General: 883 m² de Oportunidad Única en Barrio Cooperativa con Todos los Servicios
Ubicado estratégicamente a solo 2 kilómetros del centro de San Isidro de El General y a 45 minutos de las playas del Pacífico Sur, este terreno de 883 m² representa una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas urbanas de mayor plusvalía y demanda residencial en Perez Zeledon.
Situado en Barrio Cooperativa, justo en la entrada frente al Colegio La Asunción, esta propiedad destaca por su extraordinario valor de oportunidad en un sector altamente consolidado. Al contar con disponibilidad inmediata de todos los servicios públicos esenciales (agua y electricidad), el terreno se encuentra totalmente listo para el desarrollo. Cuenta con una topografía en pendiente inclinada, una característica arquitectónica muy ventajosa que garantiza un drenaje pluvial natural óptimo, ventilación cruzada eficiente y la posibilidad de diseñar una construcción escalonada o de múltiples niveles para aprovechar vistas panorámicas.
Su ubicación privilegiada conecta en cuestion de minutos con supermercados, entidades bancarias, centros de salud, oferta gastronómica y reconocidas instituciones educativas. Es el activo de bienes raíces en Costa Rica perfecto tanto para familias que buscan construir una residencia amplia con espacio para jardines y parqueo privado, como para inversionistas enfocados en el desarrollo de apartamentos para alquiler residencial con alta rentabilidad. Además, la compra de la propiedad incluye como valor agregado el diseño arquitectónico de su hogar sin costo adicional.
Ficha Técnica:
-Ubicación: Barrio Cooperativa (entrada frente al Colegio La Asuncion), San Isidro de El General, Perez Zeledon, Costa Rica.-Tipo de Propiedad: Lote / Terreno residencial o de inversión.-Precio: $80,000 USD (Valor de oportunidad de $90.60 por m²).-Medidas de Terreno: 883 m².-Topografía: Terreno con inclinación natural (ideal para drenaje eficiente, ventilación y diseño multinivel). Espacio ideal para parqueo amplio y áreas verdes.-Servicios Públicos: Disponibilidad completa e inmediata de agua y electricidad.-Cercanías y Conectividad: A 2 km del centro urbano de San Isidro, acceso directo a comercios, escuelas, servicios esenciales y a 45 minutos de las playas de la zona.-Extra Exclusivo: Propuesta de diseño arquitectónico de vivienda sin costo.
Beneficios Exclusivos:
-Precio Competitivo por Metro Cuadrado: Un valor por m² sumamente atractivo dentro de Barrio Cooperativa que asegura un margen de plusvalía inmediato y resguardo de capital.-Ventajas Topográficas: La inclinación del lote reduce riesgos de estancamiento de agua, mejora la circulación del aire y permite diseños arquitectónicos dinámicos y funcionales.-Versatilidad de Proyecto: Idóneo para maximizar el retorno de inversión mediante unidades de alquiler residencial o para edificar una vivienda unifamiliar de gran espacio.-Infraestructura Lista para Construir: Lote completamente equipado con servicios y propuesta de diseño residencial para optimizar tiempos y costos de desarrollo.
Aprovecha la oportunidad de adquirir un lote escaso con un valor de m² privilegiado y servicios completos en Barrio Cooperativa antes de que sea reservado en el mercado. Solicita hoy mismo una visita.
*Tipo de cambio asumido en ¢500 por $1 USD*
