Description
Guatuso, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Luxury & Eco Development Opportunity – Private Estate with Lagooon
Set within 8.5 hectares (approx. 21 acres) of pristine land, this exceptional semi-undulating property is perfectly positioned for a luxury or eco-focused real estate development. Designed by nature and enhanced with existing infrastructure, the estate features a private small lagoon and two corrals, offering an ideal foundation for a refined, low-density project that blends exclusivity, sustainability, and natural beauty.
A Vision for Luxury Living
The rolling terrain lends itself beautifully to the creation of private luxury residences, boutique villas, or branded countryside estates, each thoughtfully positioned to maximize privacy, views, and harmony with the landscape. The private lake becomes a central design element—ideal for wellness amenities, scenic walking paths, or tranquil communal spaces that elevate the lifestyle experience.
Eco-Conscious Development Potential
For developers focused on sustainability, this property is a natural fit. Its size and layout allow for eco-lots, off-grid homes, permaculture concepts, or wellness retreats, all while preserving green corridors and native ecosystems. Subdivision into small or medium-sized lots enables a scalable development strategy with strong demand from eco-luxury buyers seeking privacy and connection to nature.
Investment Highlights
Ideal for luxury residential, eco-village, or wellness-oriented development
Private lake enhancing exclusivity and long-term value
Semi-undulating topography ideal for low-impact design and internal roads
Flexible subdivision potential for premium lots
Strong appeal to international buyers seeking sustainable luxury in Costa Rica
This property represents more than land—it is a canvas for a high-end lifestyle concept where luxury meets nature and sustainability drives long-term appreciation. A rare opportunity for visionary developers and investors looking to create a legacy project in one of Costa Rica’s most desirable rural settings.
Laguna del Valle evokes a sense of peace, balance, and exclusivity—a natural sanctuary where rolling land gently embraces a private lagoon. The name feels timeless, elegant, and deeply connected to the landscape, making it ideal for luxury estates, eco-communities, or wellness-oriented developments.
Why it works for luxury & eco marketing
Emotional appeal: Conveys serenity, privacy, and harmony with nature
Geographic elegance: Suggests a protected valley setting with water as a focal point
International-friendly: Easy to pronounce and memorable for foreign buyers
Brand flexibility: Works equally well for upscale residences or sustainable living concepts
Best suited for
Boutique luxury residential lots
Eco-luxury villas or wellness retreats
Low-density sustainable developments
Private estates with long-term value appreciation
La Laguna del Valle – Expansion & Infrastructure Potential
The property includes an old country farmhouse that requires near-complete renovation, offering an excellent opportunity for architectural transformation and value creation. The existing structure can be expanded to include additional bedrooms, bathrooms, and rustic corridors, allowing the future owner or developer to design a residence that blends authentic rural charm with refined luxury or eco-conscious living.
This renovation potential makes the farmhouse ideal as a primary residence, guest lodge, boutique accommodation, or wellness retreat, depending on the overall development vision.
From an infrastructure standpoint, the farm is especially attractive:
It features a water well that is currently not in use, providing future operational flexibility
The property also benefits from its own natural water source, a highly valuable asset for eco-developments, agricultural use, or long-term sustainability planning
Together, these elements significantly enhance the self-sufficiency, scalability, and long-term investment value of La Laguna del Valle. The combination of existing structures, expansion potential, and independent water access positions this property as an ideal foundation for a luxury eco-estate, low-density residential development, or legacy countryside project.
Property Description:
La Laguna del Valle offers an outstanding opportunity for residential, commercial, or mixed-use development. The property features a desirable combination of flat and gently rolling terrain, allowing for efficient site planning and flexible architectural design.
A natural creek runs through the land, enhancing its scenic appeal and environmental value. The property is enriched with mature native fruit trees, including mango, sugar cane, nance, yuplón, cas, avocado, and coconut palms, creating a productive and picturesque setting.
Ideal for private estates, residential communities, eco-development, or small commercial projects. The land’s topography and natural features support cost-effective construction while preserving a tranquil, nature-rich environment.
Zoning: Suitable for residential and commercial use (buyer to verify)
Utilities: Available nearby (buyer to verify)
Topography: Flat and gently rolling
Natural Features: Creek, mature fruit trees.
Here is a clean, accurate U.S. / International MLS–style sentence, ready to insert into your listing:
The property features a variety of mature fruit trees, including guava, coconut palms, soursop, mandarin, rambutan, water apple, avocado, breadfruit, lemon, and
MLS number: 400192071183
en español:
Laguna del Valle
Oportunidad de desarrollo ecológico y de lujo: Finca privada con laguna Ubicada en 8.5 hectáreas (aprox. 21 acres) de terreno prístino, esta excepcional propiedad semiondulada está perfectamente ubicada para un desarrollo inmobiliario de lujo o ecológico. Diseñada por la naturaleza y mejorada con la infraestructura existente, la finca cuenta con una pequeña laguna privada y dos corrales, ofreciendo la base ideal para un proyecto refinado de baja densidad que combina exclusividad, sostenibilidad y belleza natural.
Una visión para una vida de lujo El terreno ondulado se presta maravillosamente a la creación de residencias privadas de lujo, villas boutique o fincas rurales de marca, cada una estratégicamente ubicada para maximizar la privacidad, las vistas y la armonía con el paisaje. El lago privado se convierte en un elemento central del diseño, ideal para servicios de bienestar, senderos panorámicos o tranquilos espacios comunes que realzan la experiencia de vida.
Potencial de Desarrollo Ecológico Para desarrolladores enfocados en la sostenibilidad, esta propiedad es ideal. Su tamaño y distribución permiten la construcción de lotes ecológicos, viviendas aisladas, conceptos de permacultura o retiros de bienestar, preservando al mismo tiempo los corredores verdes y los ecosistemas nativos. La subdivisión en lotes pequeños o medianos permite una estrategia de desarrollo escalable con una fuerte demanda de compradores de eco-lujo que buscan privacidad y conexión con la naturaleza. Aspectos Destacados de la Inversión * Ideal para desarrollo residencial de lujo, eco-aldeas o desarrollo orientado al bienestar * Lago privado que aumenta la exclusividad y el valor a largo plazo * Topografía semi-ondulada ideal para diseño de bajo impacto y caminos internos * Potencial de subdivisión flexible para lotes premium * Gran atractivo para compradores internacionales que buscan lujo sostenible en Costa Rica Esta propiedad representa más que un terreno: es un lienzo para un concepto de estilo de vida de alta gama donde el lujo se fusiona con la naturaleza y la sostenibilidad impulsa la apreciación a largo plazo. Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas visionarios que buscan crear un proyecto histórico en uno de los entornos rurales más codiciados de Costa Rica.
Laguna del Valle evoca una sensación de paz, equilibrio y exclusividad: un santuario natural donde la ondulación del terreno se extiende suavemente hasta una laguna privada. El nombre se siente atemporal, elegante y profundamente conectado con el paisaje, lo que lo hace ideal para propiedades de lujo, ecocomunidades o desarrollos orientados al bienestar. Por qué funciona para el marketing de lujo y ecología * Atractivo emocional: Transmite serenidad, privacidad y armonía con la naturaleza * Elegancia geográfica: Sugiere un entorno de valle protegido con el agua como punto focal * Apto para compradores internacionales: Fácil de pronunciar y fácil de recordar para compradores extranjeros * Flexibilidad de marca: Funciona igual de bien para residencias de lujo que para conceptos de vida sostenible Ideal para: * Lotes residenciales boutique de lujo * Villas de ecolujo o retiros de bienestar * Desarrollos sostenibles de baja densidad * Fincas privadas con revalorización a largo plazo.
La Laguna del Valle – Potencial de Expansión e Infraestructura La propiedad incluye una antigua casa de campo que requiere una renovación casi completa, lo que ofrece una excelente oportunidad para la transformación arquitectónica y la creación de valor. La estructura existente se puede ampliar para incluir dormitorios, baños y pasillos rústicos adicionales, lo que permite al futuro propietario o promotor diseñar una residencia que combine el auténtico encanto rural con el lujo refinado o una vida ecológica. Este potencial de renovación hace que la casa de campo sea ideal como residencia principal, alojamiento para invitados, alojamiento boutique o retiro de bienestar, según la visión general del desarrollo. Desde el punto de vista de la infraestructura, la finca es especialmente atractiva:
* Cuenta con un pozo de agua actualmente en desuso, lo que proporciona flexibilidad operativa futura. * La propiedad también se beneficia de su propia fuente de agua natural, un activo de gran valor para desarrollos ecológicos, uso agrícola o planificación de sostenibilidad a largo plazo. En conjunto, estos elementos mejoran significativamente la autosuficiencia, la escalabilidad y el valor de inversión a largo plazo de La Laguna del Valle. La combinación de estructuras existentes, potencial de expansión y acceso independiente al agua posiciona a esta propiedad como la base ideal para una finca ecológica de lujo, un desarrollo residencial de baja densidad o un proyecto rural tradicional.
* Cuenta con un pozo de agua actualmente en desuso, lo que proporciona flexibilidad operativa futura. * La propiedad también se beneficia de su propia fuente de agua natural, un activo de gran valor para desarrollos ecológicos, uso agrícola o planificación de sostenibilidad a largo plazo. En conjunto, estos elementos mejoran significativamente la autosuficiencia, la escalabilidad y el valor de inversión a largo plazo de La Laguna del Valle. La combinación de estructuras existentes, potencial de expansión y acceso independiente al agua posiciona a esta propiedad como la base ideal para una finca ecológica de lujo, un desarrollo residencial de baja densidad o un proyecto rural tradicional.
Zonificación: Apto para uso residencial y comercial (a verificar por el comprador) Servicios públicos: Disponibles en las inmediaciones (a verificar por el comprador) Topografía: Plana y ligeramente ondulada Características naturales: Arroyo, árboles frutales maduros.
