Description
Flores, Heredia, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
San Joaquín de Flores, Heredia, Costa Rica
Lot Size: 349 m² | 36 meters of public road frontage | Corner lot
This exceptional corner lot in San Joaquín de Flores offers outstanding commercial exposure in one of Heredia’s most rapidly developing areas. With 36 meters of frontage and continuous high traffic flow, this property is perfectly positioned for businesses seeking maximum visibility and accessibility.
Located in a thriving commercial and residential corridor, the property is ideal for a wide range of development opportunities, including retail, office, service-based businesses, or mixed-use projects—depending on municipal regulations.
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Key Features
?? 349 m² corner lot with excellent dimensions for commercial development.
?? 36 meters of frontage along a public road—ideal for signage and accessibility.
?? High vehicle and pedestrian traffic, ensuring strong commercial presence.
?? Strategic location in a high-growth area of San Joaquín de Flores.
??? Suitable for commercial, residential, or mixed-use projects.
? Surrounded by essential services, schools, transportation hubs, and dense residential areas.
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Opportunity to Expand: Adjacent Lot Available
An additional adjoining property can be purchased to create a larger combined lot, significantly increasing development potential.
This expanded space is ideal for:
Strip centers or small commercial plazas
Franchise locations
Supermarkets or mini-markets
Medical or professional offices
Mixed-use buildings
Boutique warehouse or logistics facilities
Combining both lots increases frontage, visibility, and project scale, making it an exceptional investment opportunity.
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Contact Me for More Information
Available upon request:
? Zoning and land use report
? Cadastral map
? Photos and video
? Details and measurements of the adjacent lot
This is a rare opportunity to secure a high-exposure corner property in one of Heredia’s most active growth zones.
MLS number: 400234077003
en español:
Terreno Esquinero en San Joaquín de Flores, Heredia – Visibilidad Comercial y Alto Potencial
?? San Joaquín de Flores, Heredia
?? Terreno esquinero | Excelente exposición | Zona de alto desarrollo
Mide 349m², con 36m de frente a calle pública.
Este terreno esquinero en San Joaquín de Flores ofrece una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en una zona con alto crecimiento, amplio tránsito vehicular y máxima visibilidad comercial.
Ubicado en un punto privilegiado de Heredia, este lote permite desarrollar comercio, oficinas, servicios, vivienda o proyectos de uso mixto, según las regulaciones municipales vigentes.
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Características principales
?? Terreno esquinero con frente a dos calles.
?? Alta exposición gracias al constante flujo vehicular y peatonal.
?? Ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de San Joaquín de Flores.
??? Perfecto para proyectos comerciales, empresariales o residenciales.
?? Zona consolidada con acceso inmediato a servicios, transporte y puntos de alto movimiento.
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Opción adicional: Terreno contiguo disponible
Este lote se puede unir con un terreno colindante, creando una propiedad de mayor tamaño ideal para proyectos ambiciosos como:
Centros comerciales de proximidad
Franquicias
Supermercados
Desarrollo de bodegas boutique
Oficinas o clínicas
Complejos de apartamentos u oficinas
La unión de ambos terrenos aumenta considerablemente el frente, la visibilidad y el potencial de desarrollo.
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Contáctame para más información o coordinar una visita
Puedo enviarte:
? Uso de suelo
? Plano catastrado
? Fotos y vídeo del terreno
? Información del lote contiguo
Este es un punto estratégico difícil de encontrar en Heredia.
