Description
Papagayo, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Prime Commercial Corner Property – Peninsula Papagayo Gateway
An exceptional investment opportunity in one of Costa Rica’s fastest-growing luxury and tourism corridors.
This 41,079 m² (10.15-acre) flat corner property features more than 200 meters (656+ ft) of frontage along the main road, providing outstanding visibility and accessibility. Located at the entrance to Playa Iguanita, it serves as the gateway to Peninsula Papagayo, with direct access to Nacascolo Beach, Cabuyal Beach, Marina Papagayo, Planet Hollywood Costa Rica, and several world-class resorts and residential communities.
The property benefits from Mixed-Use Zoning, allowing for a wide variety of development opportunities, including commercial, hospitality, tourism, residential, retail, and mixed-use projects.
Property Highlights
* 41,079 m² (10.15 acres)* Mixed-Use Zoning* Flat, development-ready topography* Prime corner location* More than 200 meters of frontage on the main road* Excellent visibility and accessibility* Minutes from Playa Iguanita* Gateway to Peninsula Papagayo* Close to Planet Hollywood Costa Rica, Marina Papagayo, Nacascolo Beach, and Cabuyal Beach* 20 minutes from Playas del Coco* 15 minutes from Playa Hermosa* Approximately 20 minutes from Daniel Oduber Quirós International Airport (LIR)
With its strategic location, exceptional road frontage, and flexible zoning, this property is ideally suited for hotels, branded residences, retail centers, restaurants, offices, wellness facilities, service stations, or other mixed-use developments.
Large parcels with this level of visibility, accessibility, and development potential are becoming increasingly rare in the Peninsula Papagayo corridor, making this a unique investment opportunity with outstanding long-term value.
MLS number: 400174866004
en español:
Propiedad Comercial Esquinera – Entrada a Península Papagayo
Propiedad Comercial Esquinera – Entrada a Península Papagayo
Una oportunidad de inversión excepcional en uno de los corredores turísticos y de lujo con mayor crecimiento de Costa Rica.
Esta propiedad esquinera de 41.079 m² (10.15 acres) cuenta con una topografía completamente plana y más de 200 metros de frente sobre la carretera principal, ofreciendo una visibilidad y accesibilidad inigualables. Ubicada en la entrada hacia Playa Iguanita, representa la puerta de acceso a Península Papagayo, con conexión directa a Playa Nacascolo, Playa Cabuyal, Marina Papagayo, Planet Hollywood Costa Rica y a algunos de los más exclusivos desarrollos residenciales y turísticos del país.
La propiedad cuenta con Uso de Suelo Mixto, lo que permite desarrollar una amplia variedad de proyectos comerciales, turísticos, hoteleros, residenciales y de uso mixto.
Características de la Propiedad
41.079 m² (10.15 acres)
Uso de Suelo Mixto
Topografía completamente plana y lista para desarrollar
Ubicación estratégica en esquina
Más de 200 metros de frente sobre la carretera principal
Excelente visibilidad y fácil acceso
A pocos minutos de Playa Iguanita
Entrada principal a Península Papagayo
Cerca de Planet Hollywood Costa Rica, Marina Papagayo, Playa Nacascolo y Playa Cabuyal
A solo 20 minutos de Playas del Coco
A 15 minutos de Playa Hermosa
Aproximadamente a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós (LIR)
Gracias a su ubicación privilegiada, su amplio frente sobre carretera y la flexibilidad de su uso de suelo, esta propiedad es ideal para desarrollar:
Hoteles y resorts
Residencias de marca (Branded Residences)
Centros comerciales
Restaurantes y plazas gastronómicas
Oficinas y centros corporativos
Centros de bienestar (Wellness)
Estaciones de servicio
Proyectos turísticos o desarrollos de uso mixto
Los terrenos de gran tamaño con este nivel de exposición, conectividad y potencial de desarrollo son cada vez más escasos dentro del corredor de Península Papagayo, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con un extraordinario potencial de valorización a largo plazo.
