Description
Liberia, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Property with extensive public road frontage, existing buildings, and excellent potential for commercial and business use in Liberia, Guanacaste.
Excellent investment opportunity in Liberia, Guanacaste, located approximately 3 kilometers from McDonald’s Liberia, heading toward Santa Cruz, near the Route 21 corridor.
This property features 7,968 m² of land, approximately 130 meters of public road frontage, and 500 m² of existing buildings, offering an attractive combination of location, accessibility, space, and commercial development potential.
Situated at the entrance to Finca La América, the property includes existing infrastructure that could be renovated and adapted for various business activities, allowing investors to repurpose the current buildings while exploring additional development opportunities.
Existing Infrastructure with Renovation Potential
The property features a spacious main building, originally designed for residential use, with generous interior spaces that offer flexibility for renovation and conversion into administrative offices, commercial facilities, or service-oriented operations.
Key Property Features:
Land area: 7,968 m².
Approximately 130 meters of public road frontage.
Approximately 500 m² of existing buildings.
Main building with 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bathroom.
Staff quarters with a private bathroom.
Spacious living and dining areas that could be converted into offices, meeting rooms, or administrative spaces.
Separate 90 m² multipurpose building with potential for training sessions, meetings, or business activities.
External storage building of approximately 20 m².
Private deep-water well.
Large-capacity water storage tank.
Commercial and Investment Potential
One of the property’s main advantages is the opportunity to renovate and repurpose the existing buildings, combining the available infrastructure with the extensive land area to accommodate a commercial or business project.
Its characteristics make it suitable for evaluating a variety of potential uses, including:
Corporate offices and business operations centers.
Technical service and maintenance companies.
Workshops and service facilities.
Warehouses and storage facilities.
Training centers and administrative facilities.
Commercial developments combining renovated buildings with new construction.
All proposed uses are subject to land-use verification, assessment of the existing buildings, and the required permits and approvals.
Strategic Location and Accessibility
Located approximately 3 kilometers from McDonald’s Liberia, heading toward Santa Cruz, the property offers direct access from a public road and convenient proximity to the Route 21 corridor.
Its location provides connectivity to Liberia and other areas of Guanacaste, making it an attractive option for companies looking to establish, relocate, or expand their operations in the region.
An Opportunity to Invest and Develop
A property combining 7,968 m² of land, extensive public road frontage, and existing infrastructure with renovation and commercial conversion potential.
An attractive investment opportunity for businesses and investors seeking to maximize the value of existing buildings while exploring new commercial development possibilities in Liberia, Guanacaste.
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MLS number: 400173119050
en español:
Oportunidad Comercial en Liberia | 7.968 m² con Infraestructura Existente
Propiedad con amplio frente a calle pública, construcciones existentes y potencial de adaptación para actividades comerciales y empresariales en Liberia, Guanacaste.
Excelente oportunidad de inversión en Liberia, Guanacaste, ubicada a aproximadamente 3 kilómetros de McDonald’s Liberia, en dirección a Santa Cruz, cerca del corredor de Ruta 21.
Esta propiedad cuenta con 7.968 m² de terreno, aproximadamente 130 metros de frente a calle pública y 500 m² de construcciones existentes, ofreciendo una atractiva combinación de ubicación, accesibilidad, amplitud y posibilidades de aprovechamiento comercial.
Situada en la entrada a Finca La América, dispone de infraestructura que podría remodelarse y adaptarse para diferentes actividades empresariales, permitiendo aprovechar las edificaciones existentes y evaluar nuevas áreas de desarrollo según las necesidades del inversionista.
Infraestructura existente con potencial de adaptación
La propiedad cuenta con una amplia construcción principal, originalmente destinada a uso residencial, cuyos espacios interiores ofrecen posibilidades de redistribución y remodelación para usos administrativos, comerciales o de servicios.
Características principales:
Terreno de 7.968 m².
Aproximadamente 130 metros de frente a calle pública.
Aproximadamente 500 m² de construcciones existentes.
Construcción principal con 5 habitaciones, 3 baños completos y medio baño.
Habitación de servicio con baño privado.
Amplias áreas de sala y comedor, con potencial para adaptarse como oficinas, salas de reuniones o espacios administrativos.
Salón independiente de aproximadamente 90 m², ideal para evaluar su adaptación a capacitaciones, reuniones o actividades empresariales.
Bodega externa de aproximadamente 20 m².
Pozo profundo propio.
Tanque de almacenamiento de agua de gran capacidad.
Potencial comercial y de inversión
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de aprovechar y remodelar las construcciones existentes, combinándolas con la amplitud del terreno para desarrollar un proyecto comercial o empresarial.
Por sus características, permite evaluar diferentes alternativas de uso, entre ellas:
Centros de operaciones y oficinas empresariales.
Empresas de servicios técnicos y mantenimiento.
Talleres y establecimientos de servicio.
Bodegas y espacios de almacenamiento.
Centros de capacitación e instalaciones administrativas.
Proyectos comerciales que integren infraestructura remodelada con nuevas construcciones.
La viabilidad de estos proyectos estará sujeta a la verificación del uso de suelo, las condiciones técnicas de las edificaciones y los permisos correspondientes.
Ubicación estratégica y accesibilidad
Ubicada a aproximadamente 3 kilómetros de McDonald’s Liberia, en dirección a Santa Cruz, la propiedad ofrece acceso directo desde calle pública y cercanía al corredor de Ruta 21.
Su ubicación facilita la conexión con Liberia y otras zonas de Guanacaste, representando una ventaja para empresas que buscan establecer, trasladar o ampliar sus operaciones en la región.
Una oportunidad para invertir y desarrollar
Una propiedad que combina 7.968 m² de terreno, amplio frente a calle pública e infraestructura existente con posibilidades de remodelación y reconversión comercial.
Una alternativa atractiva para inversionistas y empresas que buscan aprovechar construcciones existentes y desarrollar nuevas oportunidades comerciales en Liberia, Guanacaste.
Contáctenos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.
