Description
Alajuela, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
A property offering three highly attractive characteristics for real estate investment: strategic location, excellent size, and residential and commercial zoning.
Located in Desamparados, Alajuela, this 8,983.56 sq. ft. (834.60 m²) corner lot presents an excellent opportunity for buyers looking to build, develop an investment project, or establish a business in an area with excellent connectivity and convenient access to important services.
Its residential and commercial zoning significantly expands the property’s potential uses, providing the flexibility to develop a project that meets either residential or commercial objectives, or a combination of both.
The property currently has no existing construction (0 m² / 0 sq. ft.), allowing the buyer to develop the project from the ground up and make the most of the available space according to their needs.
Potential uses include the construction of up to three homes, as well as apartment projects, offices, medical or professional practices, retail, service businesses, or mixed-use developments, subject to applicable regulations and approvals.
A PROPERTY WITH SIGNIFICANT DEVELOPMENT POTENTIAL
The lot’s configuration is one of its key advantages. Its corner location and wide street frontages provide greater flexibility when designing independent entrances, parking areas, and different layouts within the project.
Key Features
Total lot size: 834.60 m² (8,983.56 sq. ft.)
Existing construction: 0 m² (0 sq. ft.)
Residential and commercial zoning
Corner lot
No existing structures
Potential to build up to three homes
Natural slope toward the south
Well-maintained property
Perimeter chain-link fencing
This property is particularly attractive to investors, developers, and buyers seeking land with genuine potential for development, growth, and value creation.
Buyer’s Note
There are currently three shipping containers on the property that are not included in the sale of the land. However, the containers are available for purchase separately. Buyers interested in acquiring them should discuss this with the seller during negotiations.
MLS number: 400384595001
en español:
TERRENO ESQUINERO CON USO DE SUELO RESIDENCIAL Y COMERCIAL
Una propiedad que reúne tres características altamente atractivas para una inversión inmobiliaria: ubicación estratégica, excelente tamaño y uso de suelo residencial y comercial.
Ubicado en Desamparados de Alajuela, este terreno esquinero de 834,60 m² (8,983.56 pies²) ofrece una excelente oportunidad para quien desea construir, desarrollar un proyecto de inversión o establecer un negocio en una zona con gran conectividad y cercanía a importantes servicios.
Su uso de suelo residencial y comercial amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento de la propiedad, brindando flexibilidad para desarrollar un proyecto que responda tanto a objetivos residenciales como comerciales.
El terreno cuenta actualmente con 0 m² (0 pies²) de construcción, permitiendo al comprador desarrollar el proyecto desde cero y aprovechar el espacio de acuerdo con sus necesidades.
Entre sus posibilidades destaca la construcción de hasta tres viviendas, así como proyectos de apartamentos, oficinas, consultorios, comercio, servicios o desarrollos mixtos compatibles con la normativa correspondiente.
UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL
La configuración del terreno constituye uno de sus principales atractivos. Su condición de terreno esquinero y sus amplios frentes permiten una mayor flexibilidad al momento de diseñar accesos independientes, estacionamientos y diferentes distribuciones dentro del proyecto.
Características principales
Área total: 834,60 m² (8,983.56 pies²)
Área de construcción: 0 m² (0 pies²)
Uso de suelo residencial y comercial
Terreno esquinero
Sin construcciones existentes
Potencial para construir hasta tres viviendas
Pendiente natural hacia el sur
Buen estado de mantenimiento
Cerramiento perimetral de malla
Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores y compradores que buscan un terreno con verdadero potencial de aprovechamiento, crecimiento y generación de valor.
Nota para el comprador
En el sitio se encuentran tres contenedores que no están incluidos en la venta de la propiedad, pero están disponibles para la venta por separado. Si existe interés en adquirirlos, esto deberá consultarse y negociarse al momento de realizar la compra.
