Description
Sarapiqui, Heredia, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
For visionary investors and developers looking to capitalize on Costa Rica’s booming eco-tourism and agricultural sectors, this massive parcel represents a premier opportunity. Sited in the high-demand district of La Virgen, Sarapiquí, this expansive pasture land sits just 2 minutes away from the vital North Atlantic Corridor (National Route 4), unlocking seamless logistical and commercial access.
Technical Specifications
Lot Size: 24,258 sqm (261,111 sq ft / approx. 6 acres).
Public Road Frontage: 436 linear meters (1,430 linear feet), offering unmatched potential for subdivision or commercial setups.
Current State: Clear pasture land, well-maintained and ready for development.
Location: La Virgen, Sarapiquí, Heredia (Coordinates: 10.4406891, -84.1360118).
Utilities: Full access to public grid utilities including water, electricity, and high-speed internet.
Strategic Location & Surrounding Value
La Virgen is widely recognized as a major hub for eco-adventure, research, and agriculture in Heredia. This property benefits from:
Subdivision Potential: With 1,430 feet of direct road frontage, a developer can easily segregate the land into smaller country estates or residential lots with minimal internal infrastructure costs.
Tourism Connectivity: Strategically located to easily connect with eco-tourism landmarks, rafting rivers, and nature reserves, while serving as a direct corridor between San José, the Caribbean, and La Fortuna/Arenal.
Established Neighborhood: The surrounding valley features premier livestock ranches and high-production pineapple plantations, showcasing the regional economic stability.
Flexible Joint Venture Proposals Welcome
In addition to a straightforward purchase, the seller is highly open to evaluating joint venture investment proposals. If you have an eco-tourism project, a commercial hub layout, or a residential plan but are looking for the perfect land partner, this property owner is ready to discuss strategic alliances.
MLS number: 400234130018
en español:
Terreno con Ubicación Increíble en La Virgen de Sarapiquí: 24,258 m² con 436 metros de Frente
Inversionistas y desarrolladores, esta es la propiedad estratégica que estaban buscando en la Zona Norte. Ubicado en el dinámico distrito de La Virgen de Sarapiquí, este extenso terreno de topografía óptima se encuentra a tan solo 2 minutos del Corredor Noratlántico (Ruta Nacional No. 4), garantizando una conectividad logística y comercial inigualable en la región.
Ficha Técnica del Inmueble
Área del Terreno: 24,258 m² (261,111 sq ft).
Frente a Calle Pública: 436 metros lineales de frente (ideal para proyectos de segregación o desarrollo comercial).
Uso Actual: Repasto / Potrero limpio y listo para trabajar.
Ubicación: La Virgen de Sarapiquí, Heredia (Coordenadas: 10.4406891, -84.1360118).
Servicios Públicos: Disponibilidad total de agua potable, electricidad e internet de alta velocidad.
Potencial del Terreno y Alrededores
La Virgen de Sarapiquí es el epicentro del ecoturismo y la producción agrícola de la zona. Las características de este inmueble lo perfilan para diversos sectores de alta rentabilidad:
Desarrollo Inmobiliario: Gracias a sus impresionantes 436 metros de frente, la propiedad es perfecta para un proyecto de subdivisión en quintas o lotes residenciales sin necesidad de abrir calles internas complejas.
Conectividad Turística: Su ubicación privilegiada permite una comunicación rápida con los principales atractivos de aventura, reservas biológicas y centros de rafting de Sarapiquí, así como una ruta directa hacia la Zona Norte (La Fortuna) y el Caribe.
Entorno Productivo: Se encuentra rodeado de fincas consolidadas dedicadas a la ganadería de alta calidad y la siembra de piña, lo que valida la riqueza y versatilidad de la tierra.
Modalidad de Inversión Flexible
Una ventaja única de esta propiedad es la apertura comercial de su propietario: el vendedor está dispuesto a escuchar y evaluar propuestas de aventura conjunta (Joint Venture) o alianzas estratégicas de inversión para el desarrollo de proyectos comerciales, turísticos o inmobiliarios en el sitio.
