Description
Goicoechea, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Price: $269,000 – Negotiable
For sale: property with mixed-use zoning (ZCG) in El Alto de Guadalupe, Goicoechea. Located directly on the main Guadalupe–Coronado road, one of the busiest arteries of the canton, just 50 m from Palí supermarket and 75 m from Colegio Madre del Divino Pastor.
Property Features
Lot size: 319 m²
Construction: 218 m²
Zoning: Mixed Use (Commercial & Residential)
Frontage: 10 m on main road
Existing House Layout
Garage and storage
Living–dining room with natural light patios
Kitchen and breakfast area
Laundry/service area
Master bedroom with en-suite bathroom
2 additional bedrooms + shared bathroom
Maid’s room with bathroom
Terrace and internal patio
Competitive Advantages
Prime location on Guadalupe’s main road with heavy pedestrian and vehicle flow
Immediate access to supermarkets, schools, public transport, and established businesses
Investment opportunity: leverage the existing house for consulting offices, clinics, shops, or mixed commercial use, while planning larger-scale projects in the future
Asking Price: $269,000 – Negotiable
MLS number: 400222857035
en español:
Venta de Propiedad Comercial/Residencial en El Alto de Guadalupe
Precio: $269,000 – Negociable
Se vende propiedad con uso de suelo mixto (ZCG) en El Alto de Guadalupe, Goicoechea. Ubicada directamente sobre la ruta principal Guadalupe–Coronado, una de las vías más transitadas del cantón, a tan solo 50 m del supermercado Palí y 75 m del Colegio Madre del Divino Pastor.
Características de la Propiedad
Terreno: 319 m²
Construcción: 218 m²
Uso de suelo: Comercial y Residencial (ideal para oficinas, comercio, clínicas, consultorios, vivienda mixta o desarrollo futuro)
Frente: 10 m sobre calle principal
Distribución de la Casa Existente
Cochera y bodega
Sala – comedor con patios de luz
Cocina y antecomedor
Área de pilas y lavandería
Dormitorio principal con baño privado
2 dormitorios adicionales + baño compartido
Dormitorio de servicio con baño
Terraza y patio interno
Ventajas Competitivas
Ubicada en arteria principal de Guadalupe, con altísimo tránsito vehicular y peatonal
Inmediata cercanía a supermercados, colegios, transporte público y comercios consolidados
Oportunidad de inversión: aprovechar la construcción existente como consultorios, oficinas o local comercial y proyectar desarrollos de mayor escala en el futuro
Precio de venta: $269,000 – Negociable
