Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Developing a residential project or preserving capital in Costa Rica real estate requires a balance between seamless access and complete seclusion. This 11,095 m² (1.1-hectare) land for sale in Montelimar achieves that balance, offering a private setting framed by native forest and timber trees while sitting just minutes from the commercial and medical hub of San Isidro de El General.
The lot features usable topography and dense forest cover that delivers acoustic privacy, a year-round cool mountain climate, and a peaceful atmosphere. This property represents a solid financial foundation for low-density residential developments, a private country estate, or an eco-lodge project targeted at the growing demand for wellness tourism and sustainable investment property in Costa Rica.
Connectivity is seamless, with reliable year-round road access suitable for all types of vehicles to facilitate construction logistics and daily commuting. Immediate proximity to schools, hospitals, healthcare facilities, supermarkets, and banking services in downtown San Isidro eliminates any logistical challenges of rural acreage.
Technical Specifications
Location: Montelimar, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.
Property Type: Land / Investment Parcel (1 Hectare / 2.74 Acres).
Land Area: 11,095 m² (~$15.59 USD / m²).
Environment & Climate: Native forest cover, mature timber trees, cool mountain weather, and total privacy.
Access: Easy and continuous road access for all vehicle types.
Nearby Amenities: Minutes from schools, hospitals, healthcare centers, banks, and shopping in San Isidro de El General.
Price: $173,000 USD.
Exclusive Investment Highlights
Price & Acreage Efficiency: Highly competitive price per square meter in Pérez Zeledón, making it ideal for parcel subdivision, boutique estate development, or private land conservation.
Privacy Without Isolation: Natural green buffer that protects the peace and quiet of the lot, combined with quick access to the canton’s main service network.
Development Versatility: Outstanding land for investors interested in vacation rental villas (Airbnb style), a private family compound, or long-term wealth preservation in high-appreciation land.
Properties of this size featuring native forest cover and rapid proximity to San Isidro remain scarce in today’s market.
Take advantage of this opportunity to acquire a high-value asset in the area before it is no longer available. Contact our team today to request complete details or schedule a private showing.
MLS number: 400344396025
en español:
Lote en Venta en Montelimar, Pérez Zeledón: 1 Ha con Naturaleza y Ubicación Estratégica a Minutos de San Isidro
Desarrollar un proyecto residencial o resguardar capital en bienes raíces exige no comprometer el acceso vehicular ni la privacidad. Esta propiedad de 11,095 m2 en Montelimar resuelve esa disyuntiva al ofrecer un entorno resguardado por bosque nativo y árboles maderables, completamente aislado del ruido urbano pero situado a solo minutos del centro comercial y de servicios de San Isidro de El General.
El terreno destaca por su topografía aprovechable y su cobertura forestal, la cual garantiza un microclima fresco durante todo el año, aislamiento acústico y una atmósfera donde el silencio define el entorno. Esta propiedad representa una base financiera sólida para desarrollos residenciales de baja densidad, una quinta privada o proyectos enfocados en la creciente demanda de turismo de bienestar e inversión sustentable en Costa Rica.
Su conectividad es fluida: cuenta con acceso ágil y constante por vías aptas para todo tipo de vehículo, facilitando la logística de construcción o la movilidad diaria. La cercanía inmediata con escuelas, centros médicos, hospitales, supermercados y servicios financieros en el centro de San Isidro elimina cualquier inconveniente de aislamiento geográfico.
La presencia de árboles maderables y la masa forestal circundante no solo aportan un valor estético y ambiental inmediato, sino que aseguran la conservación de la plusvalía de la propiedad frente a la expansión urbana de la zona.
Ficha Técnica
Ubicación: Montelimar, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.
Tipo de Propiedad: Lote / Terreno de Inversión (1 Hectárea).
Entorno y Clima: Cobertura de bosque nativo, árboles maderables, clima fresco de montaña y total privacidad.
Acceso: Vías de acceso fácil y continuo para todo tipo de vehículo.
Cercanías: A minutos de escuelas, hospitales, centros de salud, bancos y comercio en San Isidro de El General.
Precio: $173,000 USD.
Beneficios Exclusivos de Inversión
Eficiencia en Metraje y Precio: Valor por metro cuadrado altamente competitivo en Pérez Zeledón, idóneo para proyectos, desarrollo de quintas boutique o conservación privada.
Privacidad Sin Incomunicación: Amortiguamiento natural por masa forestal que protege el silencio del lote, combinado con un acceso de pocos minutos a la red de servicios esenciales del cantón.
Versatilidad de Uso de Suelo: Configuración apta para inversionistas interesados en la construcción de villas de alquiler vacacional (tipo Airbnb), un complejo familiar o la retención de un activo inmobiliario de alta plusvalía.
Los terrenos de este tamaño con cobertura forestal nativa y cercanía inmediata a San Isidro mantienen una oferta acotada en el mercado actual.
Para coordinar una visita privada a la propiedad o recibir más detalles vía WhatsApp, contacte hoy a nuestro equipo especializado en RE/MAX Altitud.
