Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Replacing persistent urban noise with a secluded natural environment does not mean giving up reliable utilities or modern town conveniences. Spanning 41,913 m² (10.36 acres) of untouched primary forest in Calle Moras de Río Nuevo, this property delivers true rural privacy alongside practical proximity to San Isidro de El General.
Set within the forest canopy, the functional residence features an open-concept living, dining, and kitchen layout designed to capture natural daylight and continuous cross-ventilation. A generous wrap-around porch (corredor) serves as a seamless outdoor living area for daily relaxation and wildlife observation, while solid surrounding ground provides ample space to expand the main structure or build guest cabins in the Costa Rica real estate market.
Beyond residential comfort, the fertile acreage actively produces bananas, plantains, and cassava (yuca), complemented by open areas ready for organic gardens, fruit orchards, or permaculture systems. Fully connected to public electricity and clean local ASADA water, this property for sale offers a turnkey foundation for sustainable homesteading within a welcoming, close-knit agricultural community.
Technical Specifications:
Location: Calle Moras de Río Nuevo, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.
Property Type: Self-sustaining country estate and primary forest acreage with residence.
Land / Construction Size: 41,913 m² lot (10.36 Acres / 4.19 Ha) with existing residence and flat expansion zones.
Layout: 2 bedrooms, 1 full bathroom, open-concept living/dining/kitchen area, and spacious wrap-around porch.
Additional Details: Public electricity and local ASADA water; active banana, plantain, and cassava crops; untouched primary forest. 5 minutes from Calle Moras village center (elementary school, church, sports field, and mini-market) and 25 minutes from downtown San Isidro de El General (hospitals, private clinics, organic farmers’ markets, shopping, and dining).
Exclusive Benefits:
Turnkey Homesteading & Self-Sufficiency: Established food production, fertile soil, and reliable ASADA water support immediate off-grid or sustainable agricultural living.
Multi-Structure Expansion Potential: Over 10 acres of land with solid building sites allow you to add a larger main villa, guest accommodations, or an eco-friendly investment property.
Seclusion Without Isolation: Complete privacy surrounded by primary rainforest while staying just 25 minutes from the Southern Zone’s primary healthcare, retail, and service hub.
Take advantage of this opportunity to acquire a rare 10+ acre primary forest estate with established utilities and proximity to San Isidro before it is removed from the market. Schedule your private viewing today to walk the land and experience its scope in person.
MLS number: 400344396028
en español:
Finca en Venta con Casa en Calle Moras de Río Nuevo, Pérez Zeledón: 41,913 m² de Bosque Primario y Privacidad Total
Sustituir el ruido constante de la ciudad por un entorno natural privado no exige renunciar a los servicios básicos ni al acceso urbano. Esta finca de 41,913 m² (4.19 hectáreas) en Calle Moras de Río Nuevo ofrece aislamiento real entre bosque primario intacto, combinando autosuficiencia agrícola y cercanía práctica a San Isidro de El General.
La propiedad integra una vivienda funcional rodeada de vegetación nativa, diseñada con un concepto abierto que conecta sala, comedor y cocina para maximizar la ventilación cruzada y la entrada de luz natural. Su amplio corredor perimetral funciona como una extensión habitable al aire libre para el descanso y el avistamiento de fauna silvestre, mientras que el terreno firme circundante permite ampliar la residencia principal o construir cabinas adicionales para huéspedes dentro del mercado de bienes raíces Costa Rica.
Más allá de su valor residencial, la tierra destaca por su fertilidad comprobada y producción activa de banano, plátano y yuca, junto con extensas áreas abiertas aptas para huertos orgánicos, frutales o proyectos de permacultura. Al contar con conexión establecida a electricidad pública y agua potable de ASADA local, representa una finca en venta lista para habitarse o desarrollarse en una comunidad agrícola tranquila y segura.
Ficha Técnica:
Ubicación: Calle Moras de Río Nuevo, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.
Tipo de Propiedad: Finca recreativa con casa de habitación.
Terreno / Construcción: 41,913 m² de terreno (4.19 Ha / 10.36 Acres) con vivienda funcional y áreas firmes para expansión.
Distribución: 2 dormitorios, 1 baño completo, área social integrada (sala, comedor y cocina) y amplio corredor perimetral.
Otros datos: Electricidad pública y agua de ASADA; cultivos activos de banano, plátano y yuca; bosque primario. A 5 minutos del centro de Calle Moras (escuela, iglesia, plaza deportiva y abastecedor) y a 25 minutos del centro de San Isidro de El General (hospitales, clínicas privadas, ferias orgánicas, comercios y restaurantes).
Beneficios Exclusivos:
Autosuficiencia y Permacultura: Suelos fértiles en producción activa y agua de ASADA garantizada para desarrollar proyectos agrícolas o de vida sostenible sin depender de terceros.
Potencial de Expansión Residencial o Turística: Amplia extensión de terreno sólido ideal para edificar villas adicionales, cabinas de alquiler vacacional o un retiro privado de baja densidad.
Equilibrio entre Aislamiento y Conectividad: Privacidad absoluta dentro de más de 4 hectáreas de bosque, manteniendo acceso directo en 25 minutos a infraestructura médica y comercial de primer nivel en la Zona Sur.
Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad de gran extensión con bosque primario, infraestructura básica y cercanía a San Isidro antes de que deje de estar disponible en el mercado. Agenda hoy tu visita privada para recorrer el terreno y evaluar su potencial en persona.
