Description
San José, San José, Costa Rica Real Estate Lease | Renta
Strategic Location for Your Business Success in San José.
Located strategically just 200 meters from the Plaza Víquez swimming pools, in an area of high traffic and historical recognition, this 416-square-meter building offers privileged visibility for your brand. Known for decades as a highly successful commercial spot, this property is the ideal solution for companies seeking accessibility, security, and a consolidated location.
Its greatest competitive advantage is the ease of access: it features 5 exclusive parking spaces located directly in front, an extremely scarce and valuable resource in downtown San José that guarantees comfort for your clients and executives.
Leasing Flexibility: We adapt the space according to your operation’s volume:
Entire Building (Corporate Headquarters): The ideal option for institutions or franchises requiring total presence and absolute control of the property.
By Independent Levels:
First Floor (Commercial Use – 208 m²): Perfect for retail, pharmacies, or gastronomy, taking advantage of the constant flow of pedestrians. There is an option to include previous restaurant furniture.
Second Floor (Office Use – 208 m²): An open and versatile space, ideal for professional services, clinics, or operations centers looking for a central location.
Monthly Rent Options:
Entire Building (416 m² + 5 Parking spaces): ¢1.200.000
First Floor Only (Commercial Use): ¢700.000
Second Floor Only (Office Use): ¢500.000
Negotiation Incentive: For long-term contracts, we offer a grace period on rent to support your investment in remodeling and tailoring the premises.
MLS number: 400222245066
en español:
Edificio Comercial 416 m² | 5 Parqueos | Plaza Víquez | Alquiler Flexible
El punto estratégico que su negocio necesita en la capital.
Ubicado estratégicamente a solo 200 metros de las piscinas de Plaza Víquez, en un sector de altísimo tráfico y reconocimiento histórico, este edificio de 416 m² ofrece una visibilidad privilegiada para su marca. Conocido por décadas como un punto comercial de gran éxito, el inmueble es hoy la solución ideal para empresas que buscan accesibilidad, seguridad y una ubicación consolidada.
Su mayor ventaja competitiva es la facilidad de acceso: cuenta con 5 espacios de estacionamiento exclusivos situados directamente al frente, un recurso sumamente escaso y valioso en el centro de San José que garantiza comodidad para sus clientes y directivos.
Flexibilidad de Arrendamiento: Adaptamos el espacio según el volumen de su operación:
Edificio Completo (Sede Corporativa): La opción ideal para instituciones o franquicias que requieren presencia total y control absoluto del inmueble.
Por Niveles Independientes:
Primer Piso (Uso Comercial – 208 m²): Perfecto para retail, farmacias o gastronomía, aprovechando el flujo constante de peatones. Existe la posibilidad de incluir mobiliario de restaurante previo.
Segundo Piso (Uso Oficina – 208 m²): Un espacio abierto y versátil, ideal para servicios profesionales, consultorios o centros operativos que buscan una ubicación céntrica.
Características Destacadas:
Área Total: 416 m² de construcción sólida en dos niveles.
Parqueo: 5 espacios frontales propios.
Ubicación: Punto de alto tránsito vehicular a pasos de las piscinas de Plaza Víquez.
Estado: Estructura lista para ser adecuada y personalizada según la imagen de su empresa.
Opciones de Alquiler Mensual
Edificio Completo (416 m² + 5 Parqueos): ¢1.200.000
Solo Primer Piso (Uso Comercial): ¢700.000
Solo Segundo Piso (Uso Oficina): ¢500.000
Incentivo de Negociación:
Para contratos de largo plazo, ofrecemos un período de gracia en el alquiler para apoyar la inversión en remodelación y adecuación del local.
Asegure hoy la mejor ubicación para el crecimiento de su negocio.
