Description
San José, San José, Costa Rica Real Estate Lease | Renta
Propiedad comercial de altísima exposición, en una de las zonas de más alto prestigio en el Paseo Colón. La propiedad cuenta con 909 m2 de terreno y 808 m2 de excelente construcción, En este momento adaptada a 11 oficinas debidamente equipadas con aire acondicionado, zona de lobby y recepción de clientes, así como área de cajas, bodega de 100 m2, tres salas de reunión, área multiuso aprovechada para actualmente para call center, recepcíon, área de entrega, cocina con área de comedor para el personal, accesos de descarga frente al edificio, duchas, baños 7600, batería de servicios, cuarto o bodega de artículos de limpieza, actualmente se cuenta con redes y torres de conexión de redes, muy iluminado y con ventilación natural en cada uno de los espacios. Con paredes en block donde no solo da una seguridad a la estructura, sino que también quedan en silencio cada una de las áreas de trabajo. alquiler $13.500 venta $2.500.000 rendimiento al 6.5%.
Además cuenta con :
Rampa para discapacitados ( Ley 7600)
Tanque de almacenamiento de agua.
Bomba para activar almcenamiento en todo el edificio.
Planta eléctrica de arranque instantáneo.
Cortinas metálicas
12 parqueos vehiculares.
6 parqueos de motorizados.
Acceso lateral al parqueo.
Zonas de resguardo en caso de temblores.
En la zona de facíl acceso, altísima exposición y proyección al público, en zona comercial distinguida, con cercanía a paradas de buses y obviamente todos los servicios, a escuelas, colegios, centros médicos, restaurantes, a escasos 1200 metros del parque central de San José, y 600 metros del parque metropolitano La Sabana, comercios en general donde se encuentran las más importantes empresas del país.
La propiedad tiene un excelente precio de $ 13.500 (trece mil quinientos dólares ) negociables, más iva, por alquiler mensual. En caso de venta $2.500.000 (Dos millones quinientos mil dólares) mas IVA
MLS number: 400182457236
en español:
FOR SALE & FOR LEASE-Commercial property in San Jose Downtown, San Jose, Costa Rica
Commercial property of extremely high exposure, in one of the most prestigious areas on Paseo Colón. The property has 909 m2 of land and 808 m2 of excellent construction, Currently adapted to 11 offices duly equipped with air conditioning, lobby and client reception area, as well as a cashier area, 100 m2 warehouse, three meeting rooms, multipurpose area currently used as a call center, reception, delivery area, kitchen with dining area for staff, unloading access in front of the building, showers, 7600 bathrooms, battery of services, room or storage room for cleaning supplies, currently has networks and network connection towers, very well lit and with natural ventilation in each of the spaces. With block walls that not only provide security to the structure, but also keep each of the work areas quiet.
Renta $13500 sale $2.500.000 (6.5% )
It also features:
Accessible ramp (Law 7600)
Water storage tank
Pump to activate storage throughout the building
Instant-start power generator
Metal curtains
12 vehicle parking spaces
6 motorcycle parking spaces
Side access to the parking lot
Safe areas in case of earthquakes
In an easily accessible area, with high exposure and public visibility, in a distinguished commercial area, close to bus stops and, of course, all services, schools, medical centers, and restaurants. It is just 1,200 meters from San José Central Park and 600 meters from La Sabana Metropolitan Park. The commercial area is home to the country’s most important companies.
The property has an excellent price of $13,500 (thirteen thousand five hundred dollars) negotiable, plus VAT, for monthly rent. In case of sale, $2,500,000 (two million five hundred thousand dollars) más IVA.
