Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Invest or Build! 353 sqm Property with Multi-Use Warehouse, Apartment & Owner Financing – Pérez Zeledón
Descripción:
Discover the endless potential of this strategically located 353 sqm property in Las Mercedes de Cajón, Pérez Zeledón. Positioned directly opposite Las Mercedes High School and right behind Mexico Elementary School, this real estate offers exceptional value for commercial, residential, or multi-unit rental projects.
The property features a spacious, multi-purpose warehouse currently utilized as a mechanic shop and equipped with an inspection pit. This open space can easily be adapted for storage, light manufacturing, distribution, or various retail/commercial uses. Additionally, it includes an independent apartment ready for remodeling—ideal for living on-site or generating rental income.
For developers, the property has full access to all public utilities (water, electricity, high-speed internet), making it an ideal candidate to clear and construct a modern apartment complex or a single-family home in an area with high rental demand.
Located steps away from supermarkets, gyms, and local schools, and just 30 minutes from downtown San Isidro de El General (Pérez Zeledón).
To make your acquisition easy, flexible financing options are available, with a fixed exchange rate of 500 Colones per USD.
Key Features:
Lot Size: 353 m² (3,800 sq ft)
Infrastructure: Multi-purpose warehouse (with inspection pit) + apartment to remodel
Financial Terms: Financing options available | Fixed exchange rate at ¢500 Colones per USD
Development Potential: Commercial warehouse, mixed-use, single-family home, or rental complex
Prime Location: In front of Las Mercedes High School and behind Mexico Elementary School
Utilities: Full access to all public services
Convenience: Close to gyms, markets, and 30 minutes from downtown Pérez Zeledón
Contact us agent today to learn more about financing options and schedule a private tour!
MLS number: 400344397024
en español:
Oportunidad de Inversión en Las Mercedes de Cajón, Pérez Zeledón | Terreno de 353 m² con Galpón Versátil y Apartamento
¡Invierta o Desarrolle! 353 m² con Galpón/Taller, Apartamento y Financiamiento – Las Mercedes, Pérez Zeledón
Descripción:
Descubra el enorme potencial de esta propiedad estratégica de 353 m² ubicada en el corazón de Las Mercedes de Cajón, Pérez Zeledón. Con una ubicación inmejorable justo al frente del Colegio de Las Mercedes y detrás de la Escuela México, este inmueble representa una oportunidad idónea para proyectos comerciales, residenciales o de inversión de renta.
La propiedad cuenta con una amplia estructura tipo galpón de uso multipropósito (actualmente utilizado como taller mecánico y equipado con fosa), lo que permite adaptarlo fácilmente a bodegas, almacenamiento, taller de diversos tipos o cualquier emprendimiento comercial. Adicionalmente, incluye un apartamento independiente listo para remodelar, perfecto para habitar mientras opera su negocio o para generar un ingreso extra de alquiler.
Para desarrolladores, el lote ofrece una excelente topografía y acceso a todos los servicios públicos (agua, electricidad e internet), facilitando la opción de demoler y construir un complejo de apartamentos de alta demanda o una espaciosa residencia.
Su proximidad a supermercados, gimnasios, centros educativos y su cercanía a solo 30 minutos del centro de Pérez Zeledón aseguran una alta rentabilidad.
Para facilitar su compra, contamos con opciones de financiamiento disponibles y aplicamos un tipo de cambio preferencial fijado en ¢500 colones por dólar.
Características principales:
Área de terreno: 353 m²
Infraestructura: Galpón multipropósito (con fosa) + apartamento por remodelar
Condiciones financieras: Opciones de financiamiento disponibles | Tipo de cambio fijado en ¢500 colones
Potencial de uso: Comercial, residencial, almacenamiento o desarrollo de apartamentos para renta
Ubicación estratégica: Frente al Colegio de Las Mercedes y detrás de la Escuela México
Servicios: Todos los servicios públicos disponibles
Proximidad: Cerca de comercios, gimnasios y a 30 minutos del centro de Pérez Zeledón
Contáctenos hoy mismo para consultar las opciones de financiamiento y agendar una visita.
