Description
Tilaran – Tierras Morenas, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
217 Acres in Tenorio Protected Zone near Lake Arenal, Guanacaste, Costa Rica:
A natural sanctuary for conscious investment Located in the heart of one of Costa Rica’s most biodiverse regions, this extraordinary 217-acre property within the Tenorio Protected Zone represents a unique opportunity for those seeking to combine nature, sustainability, and a forward-thinking vision. Surrounded by lush rainforest, natural springs, and unparalleled ecological richness, this land offers the perfect setting for conservation projects, ecotourism, scientific research, and carbon credit development.
Key Features • Primary forest of 217 acres of protected area • Regenerating primary and secondary ecosystems • High biodiversity of flora and fauna • Potential for eco-trails and low-impact lodging • Favorable climate and abundant water resources
Strategic Location. Just minutes to lake Arenal and from the majestic Tenorio Volcano National Park, home to the famous Celeste River, this property benefits from a well-established tourism environment, ideal for high-value, sustainable projects. It has a signed agreement with FONAFIFO (local carbon credit entity) generating over $6,000 US per year. Investment Potential • Development of eco-lodges and wellness retreats • Conservation and reforestation programs • Income generation through carbon credits • Partnerships with environmental and academic organizations. An Investment with Purpose More than just a property, it’s an opportunity to be part of protecting one of the planet’s most valuable ecosystems while generating a sustainable, long-term return.
Forestry Law No. 7575 (Article 18) is the primary legislation in Costa Rica that empowers the State to conduct or authorize research, training, and ecotourism activities within the State’s natural heritage. This law promotes the sustainable use and protection of natural resources.
Discover this rare opportunity to own a pristine eco farm located within a protected forest zone in Costa Rica. This exceptional property offers not only breathtaking natural beauty and biodiversity, but also strong potential for carbon credit generation and long-term environmental investment.
Surrounded by lush rainforest and rich ecosystems, the land is ideal for:
Conservation and reforestation projects
Carbon credit programs and climate initiatives
Low-impact eco-tourism development
Research, education, and sustainability ventures
With increasing global demand for nature-based solutions and carbon offsets, this property represents a forward-thinking investment aligned with environmental stewardship and future market trends.
Key Features
MLS number: 400192071192
en español:
Finca de reserva en venta en zona protegida Costa Rica
217 acres en la Zona Protegida de Tenorio, cerca del Lago Arenal, Guanacaste, Costa Rica: Un santuario natural para la inversión consciente. Ubicada en el corazón de una de las regiones con mayor biodiversidad de Costa Rica, esta extraordinaria propiedad de 217 acres dentro de la Zona Protegida de Tenorio representa una oportunidad única para quienes buscan combinar naturaleza, sostenibilidad y una visión innovadora. Rodeada de exuberante selva tropical, manantiales naturales y una riqueza ecológica incomparable, esta tierra ofrece el entorno perfecto para proyectos de conservación, ecoturismo, investigación científica y desarrollo de créditos de carbono. Características principales: • Bosque primario de 217 acres de área protegida • Ecosistemas primarios y secundarios en regeneración • Alta biodiversidad de flora y fauna • Potencial para senderos ecológicos y alojamientos de bajo impacto • Clima favorable y abundantes recursos hídricos Ubicación estratégica. A solo minutos del lago Arenal y del majestuoso Parque Nacional Volcán Tenorio, hogar del famoso río Celeste, esta propiedad se beneficia de un entorno turístico consolidado, ideal para proyectos sostenibles de alto valor. Cuenta con un acuerdo firmado con FONAFIFO (entidad local de créditos de carbono) que genera más de $6,000 USD anuales. Potencial de inversión: • Desarrollo de eco-lodges y retiros de bienestar • Programas de conservación y reforestación • Generación de ingresos mediante créditos de carbono • Alianzas con organizaciones ambientales y académicas. Una inversión con propósito: Más que una propiedad, es una oportunidad para contribuir a la protección de uno de los ecosistemas más valiosos del planeta, generando al mismo tiempo un retorno sostenible a largo plazo. La Ley Forestal N° 7575 (Artículo 18) es la principal legislación de Costa Rica que faculta al Estado para realizar o autorizar actividades de investigación, capacitación y ecoturismo dentro del patrimonio natural del Estado. Esta ley promueve el uso sostenible y la protección de los recursos naturales. Descubra esta oportunidad única de adquirir una finca ecológica virgen ubicada en una zona forestal protegida de Costa Rica. Esta excepcional propiedad ofrece no solo una belleza natural impresionante y una gran biodiversidad, sino también un gran potencial para la generación de créditos de carbono y la inversión ambiental a largo plazo. Rodeada de exuberante selva tropical y ricos ecosistemas, la tierra es ideal para: Proyectos de conservación y reforestación Programas de créditos de carbono e iniciativas climáticas Desarrollo de ecoturismo de bajo impacto Investigación, educación e iniciativas de sostenibilidad Ante la creciente demanda mundial de soluciones basadas en la naturaleza y la compensación de carbono, esta propiedad representa una inversión con visión de futuro, alineada con la responsabilidad ambiental y las futuras tendencias del mercado.
