Description
Orotina, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Location: Alajuela, Orotina, La Ceiba — Route 27, Km 67, Residencial Villa Verde, Lots 43 & 44Total Land: 4976 m² totalInfrastructure: Fully secured perimeter, CCTV, electric fence, fiber-optic internet, water reserve, pressure pump
Prime Location & Accessibility
15 min – Tibives Beach
20 min – Caldera Beach
25 min – Bajamar & Guacalillo
45 min – Jacó, Herradura, Hermosa
20 min – Orotina downtown (shopping, banks, services)
Property Security & Utilities
Two entrance gates:
Gate 1: 3.00 m x 5.70 m
Gate 2: 4.00 m x 6.00 m
Perimeter wall: Prefabricated concrete + cyclone fence
CCTV: 16 cameras, 24/7 recording
Electric fence: Full perimeter coverage
Internet: Fiber optic 200–1000 Mbps
Water reserve: 10,000 L tank + booster pump system
On-Site Structures & Amenities
1. Apartment #1 – 37.03 m²
Concrete construction • 1 bedroom • Bathroom • Living room • Kitchen with concrete counters • A/C
2. Cabin #1 – 23.64 m²
Concrete • 6 full-size bunk beds • Bathroom • A/C
3. Cabin #2 – 22.95 m²
Concrete • 6 single-size bunk beds • Bathroom • A/C
4. Cabin #3 – 22.95 m²
Concrete • Bathroom • A/C
5. Cabin #4 – 22.89 m²
Concrete • Bathroom • A/C
6. Cabin #5 – 45.84 m²
Concrete • Large room • Double access • Sink • A/C
7. Small House – 16.28 m²
Cedar wood • Bathroom • A/C
8. Cinema Room – 93.17 m²
72” TV • Sony Home Theater • 20 theater seats
9. Large Entertainment Ranch – 161.75 m²
Porcelain floors • Men’s & women’s bathrooms • Large kitchen w/ gas stoves • Concrete cabinetry with glass doors
10. Grill Area – 9.21 m²
Stainless steel • Gas grill • Fryer • Griddle • Sink
11. Swimming Pools
Adult Pool: 14.40 m x 5.60 m (infinity edge)
Children’s Pool: 9.90 m x 3.90 m
12. Tiki Bar Ranch – 6.38 m²
Palm roof • Stainless steel cabinet • Sink
13. Tennis Court – 260.76 m²
Concrete bleachers • Lighting
14. Covered Parking – 60 m²
Capacity for 4 vehicles
15. Fire Pit Area
Concrete structure • Remote-controlled gas ignition • Bathroom
16. Underground Storage – 45.12 m²
Concrete storage room
SECOND LOT AMENITIES
1. Storage #2 – 38.45 m²
Concrete • Sliding metal door
2. Pond (45,000 liters) – 80% finished
Concrete • 2-inch bulletproof glass • Stone waterfall • Concrete bridge
3. Horse Stables
2 stables • Cantina-style bar • Storage • Bathroom • Urinals • Sink • Outdoor Guanacaste wood bar
4. Mini Soccer Field
Natural grass • Fully fenced • Lighting
5. Main House – 176.16 m²
Ground Floor (88.08 m²): Living room • Dining room • Kitchen • Full bathroomSecond Floor (88.08 m²): Master suite • Jacuzzi • Closet • Bathroom with glass ceiling • Glass walls • Large balcony
Monthly Maintenance Costs
Pool: $135
Water: $50
Electricity: $785
Internet: $68
Municipal Taxes: $315 quarterly
MLS number: 400184156001
en español:
PROPIEDAD EXCLUSIVA MULTIPROPÓSITO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
1– Dirección:
Alajuela, Orotina, La Ceiba, sobre la Autopista José María Castro Madriz (Ruta 27), kilómetro 67, Residencial Villa Verde, lotes 43 y 44.
2– Cercanía a Playas:
Nos encontramos a menos de 15 minutos de Playa Tivives, 20 minutos de Playa Caldera, 25 minutos de Playa Bajamar y Playa Guacalillo, y a 45 minutos de playas como Jacó, Herradura, Hermosa, etc.
3– Distancia a Orotina:
Estamos a 20 minutos del centro de Orotina, donde se ubican la mayoría de comercios, restaurantes, centros de pago, etc.
4– Dos Portones de Entrada a la Propiedad:
Portón 1: 3.00 m de alto x 5.70 m de ancho
Portón 2: 4.00 m de alto x 6.00 m de ancho
5– Muro Perimetral:
La propiedad está completamente asegurada con muros prefabricados de concreto y malla ciclónica.
6– Sistema de CCTV:
Contamos con cámaras instaladas en diferentes puntos de la propiedad, para un total de 16 cámaras con grabación 24 horas.
7– Cerca Eléctrica:
Instalada en todo el muro perimetral, cubriendo el 100% de la propiedad.
8– Internet:
Internet por fibra óptica de 200 Mbps, ampliable hasta 1000 Mbps.
9– Tanque de Agua:
Tanque plástico de reserva de agua de 10,000 litros, conectado al sistema de plomería de toda la propiedad.
10– Sistema de Bomba de Presión de Agua:
Totalmente instalado y conectado al sistema de plomería, para mantener presión constante en todas las áreas.
Costos de Mantenimiento:
1– Piscina: $1352– Agua: $503– Electricidad: $7854– Internet: $685– Impuestos Municipales: $315 trimestrales
LOTE: 2-638021-2000 = 2986.30 m²
Incluye las Siguientes Amenidades:
1– Apartamento #1:
Construido en concreto. Incluye un dormitorio, sala, cocina, mueble de cocina en concreto, baño, sanitario y aire acondicionado.Tamaño: 7.98 m x 4.64 m = 37.03 m²
2– Cabaña #1:
Construcción en concreto, con 6 camarotes de pino tratado (matrimoniales), baño, sanitario y aire acondicionado.Tamaño: 5.78 m x 4.09 m = 23.64 m²
3– Cabaña #2:
Construcción en concreto, con 6 camarotes de pino tratado (individuales), baño, sanitario y aire acondicionado.Tamaño: 5.78 m x 3.97 m = 22.95 m²
4– Cabaña #3:
Estructura de concreto, con baño, sanitario y aire acondicionado.Tamaño: 5.78 m x 3.97 m = 22.95 m²
5– Cabaña #4:
Estructura de concreto, con baño, sanitario y aire acondicionado.Tamaño: 5.78 m x 3.96 m = 22.89 m²
6– Cabaña #5:
Estructura de concreto, incluye aire acondicionado, fregadero y dos accesos.Tamaño: 5.78 m x 7.93 m = 45.84 m²
7– Casa Pequeña:
Construida en madera de cedro, incluye baño, sanitario y aire acondicionado.Tamaño: 4.40 m x 3.70 m = 16.28 m²
8– Sala de Cine:
Totalmente equipada con TV de 72”, teatro en casa Sony y 20 butacas estilo cine.Tamaño: 11.56 m x 8.06 m = 93.17 m²
9– Rancho Principal:
Construcción en concreto con estructura metálica, pisos de porcelanato.
Baño de mujeres: 2 sanitarios y una ducha, 2 lavamanos
Baño de hombres: 2 urinarios, 1 sanitario, 1 ducha, 2 lavamanos
Cocina amplia: dos cocinas de gas, dos fregaderos, dos muebles grandes de concreto con puertas de vidrioTamaño: 15.78 m x 10.25 m = 161.75 m²
10– Área de Parrilla:
Acero inoxidable, incluye fregadero, parrilla de gas, freidora, plancha y gabinetes.Tamaño: 3.07 m x 3.00 m = 9.21 m²
11– Piscinas:
Piscina de Adultos: 100% en concreto, tipo infinity.Tamaño: 14.40 m x 5.60 m = 80.64 m²
Piscina de Niños: 100% en concreto.Tamaño: 9.90 m x 3.90 m = 38.61 m²
12– Rancho Tiki Bar:
Base de concreto con estructura metálica, techo de palma, gabinete y fregadero de acero inoxidable.Tamaño: 2.53 m x 2.52 m = 6.38 m²
13– Cancha de Tenis:
Gradería de concreto, iluminación.Tamaño de la cancha: 23.77 m x 10.97 m = 260.76 m²
14– Parqueo Techado:
Estructura metálica con piso de concreto, capacidad para 4 vehículos.Tamaño: 10.00 m x 6.00 m = 60 m²
15– Área de Fogata:
Estructura de concreto con encendido de gas por control remoto, incluye baño y sanitario.
16– Bodega Subterránea:
Construcción de concreto para almacenaje de materiales o mobiliario.Tamaño: 11.14 m x 4.05 m = 45.12 m²
LOTE: 2-638022-2000 = 2986.30 m²
(Asumo que este es otro lote, ya que el texto repite el número anterior. Puedes confirmarlo si deseas corregirlo.)
Incluye las Siguientes Amenidades:
1– Bodega #2:
100% concreto, con portón corredizo metálico.Tamaño: 5.63 m x 6.83 m = 38.45 m²
2– Estanque:
Capacidad de 45,000 litros, estructura en concreto, vidrio blindado de 2” para soportar presión de agua, cascada de piedra, puente de concreto.El proyecto está al 80% completado. Diseñado para mantener peces.
3– Establos:
Dos establos construidos en madera de Guanacaste y Cenizaro, espacio para 2 caballos, área tipo cantina/bar, espacio para heno, sanitario, urinarios, parrilla, fregadero y una barra de madera de Guanacaste bajo un árbol de almendro.
4– Cancha de Fútbol 5:
Césped natural, completamente cercada, con iluminación.
5– Casa Principal:
De dos plantas.
Planta baja: sala, comedor, cocina, baño completo.Tamaño: 10.35 m x 8.51 m = 88.08 m²
Segunda planta: amplio dormitorio principal, jacuzzi, clóset, baño, lavamanos, sanitario con techo de vidrio, balcón grande, pared de vidrio.Tamaño: 10.35 m x 8.51 m = 88.08 m²
Tamaño total de la casa: 176.16 m²
