Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Multi-Family Property for Sale in Linda Vista de Rivas: High-Yield Investment Property with Immediate Rental Income
This multi-family property offers an exceptional opportunity for investors and home buyers seeking immediate cash flow and strong capital appreciation in the growing Costa Rica real estate market. Nestled in the fresh mountain climate of Linda Vista de Rivas, Pérez Zeledón, this turn-key investment property seamlessly pairs natural serenity with a highly profitable income model.
The complex features two fully independent 36 sq. meter (387 sq. ft.) apartments built with high-quality finishes. Designed to accommodate both long-term tenants and high-demand short-term rentals (such as Airbnb), each unit features one bedroom, one full bathroom, a cozy living room, a functional kitchen, and an individual key lockbox for seamless self check-in. The entire 968 sq. meter (10,419 sq. ft.) lot is fully secured with a perimeter wall, automated electric gate, and a smart CCTV camera security system.
Beyond security and style, tenants enjoy an outdoor social gazebo (ranchito) and a dedicated fire pit area for evening gatherings. With current local market rents yielding ¢130,000 CRC per apartment (¢260,000 CRC total monthly revenue) and dedicated space ready to construct a third income-producing unit, this property is ideal for multi-generational living or 100% rental operations, supported by flexible owner-financing options.
Technical Specifications
Location: Linda Vista de Rivas, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.
Property Type: Multi-Family Residential / Investment Property for Sale.
Land / Construction Area: 968 sq. meters (10,419 sq. ft.) lot | 72 sq. meters (775 sq. ft.) total construction across two 36 sq. meter units.
Layout: 2 private apartments (each featuring 1 bedroom, 1 bathroom, living area, and kitchen).
Security & Access: Fully walled perimeter, automatic electric entry gate, CCTV surveillance camera network, and key lockboxes for each unit.
Common Amenities: Covered social gazebo (ranchito), outdoor fire pit area, and landscaped grounds.
Expansion Potential: Open land footprint ready for building a 3rd rental apartment.
Financing: Owner-financing options available upon negotiation.
Key Investment Highlights
Immediate Income Stream: Generates ¢260,000 CRC/month in rental revenue with turnkey scalability for short-term vacation rentals.
Automated & Secure Operations: Equipped with self check-in lockboxes and multi-layer perimeter security, simplifying remote property management.
Dual-Purpose Versatility: Perfect as a dual-income investment property or as a private multi-generational family compound with expansion capabilities.
MLS number: 400344397026
en español:
Propiedad Multifamiliar en Venta en Linda Vista de Rivas, Pérez Zeledón: Inversión de Alta Rentabilidad con Generación de Ingresos Inmediata
Propiedad Multifamiliar en Venta en Linda Vista de Rivas: Inversión de Alta Rentabilidad con Ingresos Inmediatos
Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas y compradores en busca de un activo versátil con retorno financiero inmediato en el dinámico mercado de bienes raíces en Costa Rica. Ubicada en el fresco y apacible entorno de Linda Vista de Rivas en Pérez Zeledón, esta propiedad combina la tranquilidad de la montaña con un modelo de negocio inmobiliario probado y listo para operar.
El inmueble está equipado con dos departamentos independientes de 36 m² con excelentes acabados, diseñados para maximizar la ocupación tanto en alquileres tradicionales de larga estancia como en plataformas de renta temporal tipo Airbnb. Cada unidad cuenta con una distribución funcional de una habitación, un baño completo, sala y cocina, además de cajas de seguridad individuales para llaves que facilitan el self check-in automatizado de los huéspedes. El terreno de 968 m² está rodeado por tapia perimetral, portón eléctrico y un sistema de cámaras de seguridad CCTV, ofreciendo máxima privacidad y tranquilidad.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con un área social común con ranchito y zona de fogata, así como un amplio espacio utilizable para construir un tercer departamento y elevar el rendimiento de capital. Cada módulo tiene un valor comprobado de mercado de ¢130,000 colones mensuales (¢260,000 colones en total), convirtiéndola en la opción ideal tanto para vivir en una unidad y alquilar la otra como para destinar el activo 100% al arrendamiento con facilidades de financiamiento disponible.
Ficha Técnica
Ubicación: Linda Vista de Rivas, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.
Tipo de Propiedad: Inmueble Residencial Multifamiliar / Inversión Inmobiliaria.
Terreno / Construcción: 968 m² de terreno llano y aprovechable | 72 m² de construcción total (dos unidades de 36 m²).
Distribución: 2 departamentos (cada uno con 1 habitación, 1 baño completo, sala y cocina integradas).
Seguridad e Instalaciones: Tapia perimetral, portón eléctrico vehicular, sistema de cámaras CCTV de monitoreo y caja de seguridad (lockbox) para llaves en cada departamento.
Amenidades y Área Común: Ranchito social bajo techo, espacio designado para fogata al aire libre y amplias zonas verdes.
Potencial de Expansión: Área disponible para la construcción de un 3er departamento o villa secundaria.
Facilidades: Opción de financiamiento disponible directamente o bajo condiciones acordadas.
Beneficios Exclusivos
Flujo de Caja Inmediato: Generación proyectada de ¢260,000 colones mensuales combinando ambas unidades, asegurando un retorno de inversión constante desde el primer día.
Modelo Airbnb Ready: Equipado con lockboxes de claves y cerramiento perimetral seguro para una gestión remota y eficiente de inquilinos o huéspedes turísticos.
Versatilidad Familiar o Comercial: Ideal para familias que desean vivir juntas manteniendo independencia de espacios o para inversionistas enfocados en escalar la rentabilidad con la construcción del tercer módulo.
Aprovecha la oportunidad de adquirir este activo de inversión con ingresos en marcha, alta seguridad y expansión proyectada en Pérez Zeledón antes de su salida del mercado. Coordina tu visita privada para evaluar las cifras y el potencial del terreno en el sitio.
