Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Acquiring a large parcel of land for building or farming often means moving far away from civilization and losing the convenience of daily access to shops. This 4,996 m² lot solves that dilemma by offering the openness and privacy of the countryside with the convenience of having all essential services just a few steps away on foot.
The property stands out for its flat topography and generous 40-meter public road frontage—essential features that simplify any construction process and optimize land development. Being 100% usable, it offers unlimited possibilities for designing a residence with sprawling gardens, a country estate, or planting fruit trees, vegetables, and crops in continuous connection with nature.
Located in Las Mercedes de Cajón, Pérez Zeledón, this property sits in a high commercial growth and high-appreciation area within Costa Rica real estate. Its strategic location allows walkable access to educational centers (elementary and high school), supermarkets, gas stations, restaurants, repair shops, and shopping centers, ensuring a convenient lifestyle without logistical complications.
The surroundings combine the tranquility of a peaceful neighborhood with easy connections to major routes. It is the ideal choice for families or retirees who value the combination of available space, fertile land, and proximity to essential services.
Technical Specifications:
Location: Las Mercedes de Cajón, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.
Lot Size: 4,996 m² (1.23 Acres).
Road Frontage: 40 linear meters on public road.
Topography: Flat topography (100% usable for residential development or agriculture).
Utilities: Immediate water availability and fast access to all services.
Proximity: Minutes on foot to elementary school, high school, supermarkets, shopping center, restaurants, repair shops, and gas stations.
Exclusive Benefits:
100% Usable Footprint: Flat surface that eliminates the need for costly earthmoving expenses and maximizes usable square meters for building or farming.
Strategic Location: Situated in a high commercial growth area with a wide variety of services available within walking distance.
Balanced Lifestyle: Peaceful neighborhood environment surrounded by greenery that allows you to enjoy nature without being isolated from urban infrastructure.
Take advantage of the opportunity to acquire an asset with flat topography and proximity to services in Pérez Zeledón before it is removed from the market. Schedule your private viewing today to experience this land in person.
MLS number: 400344396021
en español:
Lote en Venta en Las Mercedes de Cajón, Pérez Zeledón: 4,996 m² con Topografía Plana en Zona de Alto Crecimiento Comercio
Adquirir un terreno de gran extensión para construir o cultivar suele implicar alejarse de la civilización y perder la comodidad del acceso diario a comercios. Este lote de 4,996 m² resuelve ese dilema al ofrecer la amplitud y privacidad del campo con la conveniencia de tener todos los servicios a solo unos pasos a pie.
La propiedad destaca por contar con una topografía plana y un amplio frente a calle pública de 40 metros, características esenciales que facilitan cualquier proceso de construcción y optimizan el desarrollo del terreno. Al ser un espacio 100% aprovechable, brinda posibilidades ilimitadas para el diseño de una vivienda con amplios jardines, quintas o la siembra de frutales, hortalizas y legumbres en un entorno de constante contacto con la naturaleza.
Ubicado en Las Mercedes de Cajón, Pérez Zeledón, este lote se sitúa en una zona de alto crecimiento comercial y alta plusvalía. Su ubicación estratégica permite acceso a pie hacia centros educativos (escuela y colegio), supermercados, gasolineras, restaurantes, talleres y centros comerciales, garantizando una vida práctica sin complicaciones logísticas.
El entorno combina la serenidad de una zona tranquila con la facilidad de conexión a rutas principales. Es la opción idónea para familias o retirados que valoran la combinación entre espacio disponible, tierra fértil y la cercanía a servicios esenciales.
Ficha Técnica:
Ubicación: Las Mercedes de Cajón, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.
Área del Terreno: 4,996 m².
Frente a Calle: 40 metros lineales sobre calle pública.
Topografía: Topografía plana (100% aprovechable para construcción o agricultura).
Servicios: Disponibilidad inmediata de agua, y acceso a servicios de manera rápida.
Cercanías: A minutos a pie de escuela, colegio, supermercados, centro comercial, restaurantes, talleres y gasolineras.
Beneficios Exclusivos:
Aprovechamiento Total: Superficie llana que elimina la necesidad de movimientos de tierra costosos y maximiza los metros utilizables para edificar o cultivar.
Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona de alto crecimiento comercial con la mayor variedad de servicios disponibles a poca distancia a pie.
Estilo de Vida Equilibrado: Entorno de zona tranquila rodeado de verde que permite disfrutar de la naturaleza sin aislarse de la infraestructura urbana.
Aprovecha la oportunidad de adquirir un activo con topografía plana y cercanía a servicios en Pérez Zeledón antes de que deje de estar disponible en el mercado. Agenda hoy tu visita privada para conocer este terreno en persona.
