Description
Montes de Oca, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
A 5,554 ft² lot is for sale with residential and commercial land use, ideal for real estate development in one of the fastest-growing areas of the Greater Metropolitan Area. With 12.4 meters (approx. 40.7 feet) of frontage and 45 meters (approx. 147.6 feet) deep, this property offers ample space and flexibility to build anything from an apartment complex to commercial premises.
Located in a high-traffic area with excellent connectivity, the property is just 656 feet (200 meters) from the Interamericana Sur Highway, which connects directly to Mall San Pedro, Route 2 Florencio del Castillo (the road to Cartago), and the old road to Tres Ríos.
Its proximity to top-tier educational institutions makes it an excellent choice for housing developments aimed at students or professionals. Just steps away is Universidad Latina, and within a 0.6 to 1 mile radius are the University of Costa Rica, Universidad Fidélitas, Universidad Creativa, and several private and public schools.
Additionally, Plaza del Sol is less than a 10-minute walk away, offering access to Automercado, a food court, shops, bookstores, optical stores, and the new Hospital Metropolitano, bringing all urban conveniences within easy reach.
The property includes an existing house that can either be renovated or demolished to make way for your own real estate project—whether residential, commercial, or rental—with high passive income potential.
Don’t miss out on this unique investment opportunity in a strategic location with heavy foot traffic, excellent infrastructure, and increasing housing demand.
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MLS number: 400222245061
en español:
¡Oportunidad de inversión en el corazón de Montes de Oca!
Se vende terreno de 516 m² con uso de suelo residencial y comercial, ideal para desarrollo inmobiliario, en una de las zonas con mayor proyección del Gran Área Metropolitana. Con 12.4 metros de frente y 45 metros de fondo, esta propiedad ofrece amplitud y versatilidad para construir desde un complejo de apartamentos hasta locales comerciales.
Ubicada en una zona de alto tránsito y gran conectividad, la propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de la carretera Interamericana Sur, que enlaza directamente con el Mall San Pedro, la Ruta 2 Florencio del Castillo (vía a Cartago) y la carretera vieja a Tres Ríos.
La cercanía con centros educativos de alto perfil la convierte en una opción excelente para desarrollar vivienda dirigida a estudiantes o profesionales. A escasos pasos encontrarás la Universidad Latina, y en un radio de 1.5 kilómetros están también la Universidad de Costa Rica, Universidad Fidélitas, Universidad Creativa, así como múltiples colegios privados y públicos.
Además, a menos de 10 minutos a pie se localiza Plaza del Sol, con acceso a Automercado, food court, tiendas, librerías, ópticas y el nuevo Hospital Metropolitano, ofreciendo todas las comodidades urbanas a corta distancia.
La propiedad incluye una casa existente, que puede ser remodelada o demolida para dar paso a su propio proyecto inmobiliario, ya sea de vivienda, comercio o alquiler, con alto potencial de generar ingresos pasivos.
No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica, con alto flujo peatonal, excelente infraestructura y creciente demanda habitacional.
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