Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
This property offers the perfect balance between home serenity and urban convenience in one of the most established areas of Perez Zeledon. Located in the Las Gravilias sector of Barrio San Andres, this residence stands out for its efficient 244sqm footprint where land and construction are fully optimized, making it ideal for families seeking a secure, accessible, and move-in-ready environment.
The true value of this property for sale lies in its strategic location, which allows residents to enjoy a peaceful residential setting with low traffic volume and minimal noise pollution compared to downtown San Isidro de El General. Its excellent access roads guarantee seamless connectivity to the main hubs of both San Isidro and Daniel Flores, simplifying daily commutes for work, school, or leisure.
Proximity to essential services is unmatched, placing medical centers, top-tier educational institutions, supermarkets, banking entities, public offices, and local commerce just minutes away. This real estate asset also serves as a versatile option for those looking to establish a long-term residential asset due to the steady housing demand in the neighborhood.
Technical Specifications-Location: Las Gravilias, Barrio San Andres, Perez Zeledon, San Jose, Costa Rica.-Property Type: Single-family residential home.-Land / Construction: 244 m² of land / 244 m² of construction (fully built-out).-Layout: 3 bedrooms, 1 full bathroom, living room, dining area, kitchen, laundry room 2 practical storage rooms, and a covered carport for 3 vehicles.-Proximity: Minutes away from hospitals, schools, high schools, banks, supermarkets, and shopping districts.
Exclusive Benefits-Premium Location: Quick access to the secondary roads connecting San Isidro and Daniel Flores, avoiding heavy traffic and streamlining daily transit.-Space Optimization: With a construction footprint equal to the lot size, every single square meter under roof is fully utilized.-Immediate ROI: Currently operating as a rental property, making it an ideal acquisition for investors seeking low-risk Costa Rica real estate with active income.
Properties featuring full construction coverage and a spacious 3-car garage in such central sectors of Perez Zeledon are rare finds in today’s real estate market. Secure a stable family asset in a highly desirable neighborhood before it is off the market. Contact us today to schedule your private tour and explore this residence.
*Exchange rate assumed at ¢500 per $1 USD*
MLS number: 400344014024
en español:
Casa en Venta en Barrio San Andrés, Pérez Zeledón: Comodidad Residencial y Conectividad Estratégica
Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un hogar y la conveniencia urbana en una de las zonas de mayor tradición de Pérez Zeledón. Ubicada en el sector de Las Gravilias, en Barrio San Andrés, la vivienda destaca por su diseño eficiente de 244 metros cuadrados que integra de manera óptima el terreno y la construcción, ideal para familias que buscan un entorno seguro, accesible y listo para habitar.
El verdadero valor de esta casa en venta radica en su ubicación estratégica, la cual permite disfrutar de un ambiente residencial tranquilo, con un flujo vehicular bajo y menor contaminación sónica en comparación con el centro de San Isidro de El General. Sus excelentes vías de acceso garantizan una conectividad fluida hacia los puntos neurálgicos de San Isidro y Daniel Flores, facilitando la logística de traslados cotidianos para el trabajo o el estudio.
La cercanía a servicios esenciales es inigualable, permitiendo a sus residentes acceder en pocos minutos a centros médicos, instituciones educativas de primer nivel, supermercados, entidades bancarias, oficinas públicas y una amplia variedad de comercios locales. La propiedad también representa una alternativa versátil para quienes desean establecer una inversión habitacional de largo plazo debido a la alta demanda residencial de la zona.
Ficha Técnica-Ubicación: Las Gravilias, Barrio San Andrés, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.-Tipo de Propiedad: Casa de habitación.-Terreno / Construcción: 244 m² de terreno / 244 m² de construcción (100% construida).-Distribución: 3 dormitorios, 1 baño completo, sala, comedor, cocina, cuarto de pilas, 2 bodegas funcionales y cochera techada para 3 vehículos.-Cercanías: Hospitales, escuelas, colegios, bancos, supermercados y comercio general a minutos de distancia.
Beneficios Exclusivos-Ubicación Privilegiada: Acceso rápido a las rutas principales que conectan con Daniel Flores y San Isidro, evitando presas y optimizando tiempos de viaje.-Máximo Aprovechamiento: Al contar con un área de construcción equivalente al tamaño del lote, se maximiza cada metro cuadrado útil bajo techo.-Retorno de Inversión Inmediato: Propiedad actualmente rentada, ideal para compradores que buscan diversificar su portafolio en una propiedad de inversion con riesgo mitigado.
Las propiedades con construcción total y cochera amplia en sectores tan céntricos de Pérez Zeledón son altamente demandadas y escasas en el mercado actual. Asegure un patrimonio familiar en una ubicación de alta plusvalía antes de que la opción deje de estar disponible. Coordina tu visita privada para conocer de cerca tu próximo hogar.
*Tipo de cambio asumido en ¢500 por $1 USD*
