Description
Tibas, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Located on the west side of Taco Bell in San Juan de Tibás, this property sits in one of the most strategic and highly trafficked areas of the canton. It offers direct access from a public paved road, excellent commercial exposure, and easy pedestrian and vehicular access, making it ideal for commercial, mixed-use, or residential purposes.
The property sits on a 543.99 m² lot and features a 272 m² concrete construction, built over two levels. The lot is flat with an irregular shape and has an approximate 15-meter frontage, allowing for efficient use of space.
Current layout:
4 bedrooms
2 full bathrooms
Living room, dining room, and kitchen
Laundry area and storage room
Covered parking for 1 vehicle
Additional space for more than 5 vehicles outdoors
Rear patio
The zoning is classified as urban development, allowing residential and commercial uses such as offices, retail shops, medical or professional offices, and service-based businesses. Industrial use is not permitted.
Thanks to its central location and close proximity to shops, banks, bus stops, and essential services, this property represents an excellent opportunity for investment, remodeling, or the development of a commercial space with residential use.
Asking price: ¢173 million (negotiable)
A versatile and well-located property in the heart of Tibás, ideal for those seeking visibility, accessibility, and strong commercial potential.
MLS number: 400233314032
en español:
Excelente propiedad comercial contiguo al Taco Bell Tibás
Ubicada al costado oeste de Taco Bell en San Juan de Tibás, esta propiedad se encuentra en uno de los puntos más estratégicos y transitados del cantón. Cuenta con acceso directo desde calle pública asfaltada, alta exposición comercial y fácil acceso tanto peatonal como vehicular, lo que la hace ideal para uso comercial, mixto o residencial.
El inmueble se asienta sobre un terreno de 543.99 m² y dispone de una construcción de 272 m², desarrollada en dos plantas de concreto. El lote es plano y de forma irregular, con un frente aproximado de 15 metros, lo que permite un buen aprovechamiento del espacio.
Distribución actual:
4 habitaciones
2 baños completos
Sala, comedor y cocina
Área de pilas y bodega
Cochera bajo techo para 1 vehículo
Espacio adicional para más de 5 vehículos al aire libre
Patio posterior
El uso de suelo corresponde a zona de desarrollo urbano, permitiendo uso residencial y comercial como oficinas, tiendas, consultorios y servicios. No se permite uso industrial.
Gracias a su ubicación céntrica, cercanía a comercios, bancos, paradas de autobús y servicios esenciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión, remodelación o desarrollo de un local comercial con vivienda.
Precio de venta: ¢173 millones negociables
Una opción versátil y bien ubicada en el corazón de Tibás, ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y alto potencial comercial.
