Description
Sarapiqui, Heredia, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Imagine owning a natural sanctuary in the heart of one of the most biodiverse regions on Earth. Located in Bijagual, Sarapiquí, this extraordinary 10-hectare (24.7-acre) property represents a rare window of opportunity for pure conservation, a low-impact ecotourism project, or a boutique biological research site.
The property sits in a truly strategic position, serving as a functional core piece within the San Juan-La Selva Biological Corridor and the global Jaguar Corridor Initiative. Bordered on three sides by uninterrupted, mature forest and located less than 3 km from the massive Braulio Carrillo National Park, it acts as a vital highway for wildlife movement. Here, nature thrives completely undisturbed.
What Makes This Paradise Unique:
Rainforest & Pristine Rivers: Features 9 hectares of lush, advanced-succession rainforest and is traversed year-round by two pristine rivers (Bijagual and Bijagualito) with crystal-clear waters and natural swimming pools.
The Hidden Valley: Includes nearly one hectare of flat, elevated, flood-free open terrain. This beautiful valley acts as a natural sunlit transition zone, making it the perfect canvas for low-impact eco-lodging, field stations, or wildlife observation.
A Haven for Threatened Wildlife: Home to three neotropical primate species, including the endangered Geoffroy’s Spider Monkey. During fruiting season, pairs of the critically endangered Great Green Macaw fly over and feed in the valley on a near-daily basis. River otters, glass frogs, and tracks of jaguares and tapirs have also been proudly documented on site.
Access & Utilities Ready: The property features 80 meters of public road frontage and a registered secondary private easement. It includes a cozy 19 sq. m. rustic wooden cabin, with operational water and electricity connections fully set up.
Legal Readiness: Titled, debt-free, and mortgage-free, with all municipal taxes, cadastral plans, and land-use permits (uso de suelo) completely up to date.
This is more than just a real estate investment; it is a chance to step into a stewardship role for a thriving tropical ecosystem, or to develop a high-value, sustainable tourism project that allows others to experience the baseline magic of Costa Rica.
MLS number: 400234130015
en español:
Un Refugio de Conectividad Ecológica y Oportunidad Ecoturística en Sarapiquí
Imagine poseer un santuario natural en el corazón de una de las regiones más biodiversas del planeta. Ubicada en Bijagual de Sarapiquí, esta extraordinaria propiedad de 10 hectáreas (24.7 acres) representa una ventana de oportunidad única tanto para la conservación pura como para el desarrollo de un proyecto turístico de bajo impacto o una estación de investigación biológica.
La propiedad se encuentra en una posición verdaderamente estratégica: funciona como una pieza clave dentro del Corredor Biológico San Juan-La Selva y la Iniciativa del Corredor del Jaguar. Al estar rodeada en tres de sus lados por bosques continuos e intactos y a menos de 3 km del Parque Nacional Braulio Carrillo, actúa como un puente vital para el libre movimiento de la vida silvestre. Aquí, la naturaleza prospera sin alteraciones.
Lo que hace único a este paraíso:
Bosque y Ríos Cristalinos: Alberga 9 hectáreas de exuberante bosque lluvioso en avanzado estado de regeneración natural y es cruzada por dos ríos prístinos (Bijagual y Bijagualito) cuyas aguas cristalinas alimentan pozas naturales perfectas para la contemplación.
El Valle Oculto: Cuenta con casi una hectárea de terreno plano y elevado (libre de inundaciones), configurando un hermoso “valle de transición” bañado por la luz solar, ideal para avistar fauna o establecer infraestructura ecológica.
Un Santuario de Vida Silvestre: Es el hogar frecuente de tres especies de monos (incluyendo el Mono Araña, en peligro de extinción). Además, durante la época de fructificación, la majestuosa Lapa Verde (críticamente amenazada) sobrevuela y se alimenta en el lugar casi a diario. También se ha documentado la presencia de nutrias de río, ranas de vidrio y rastros de jaguares y tapires.
Infraestructura y Conectividad: Cuenta con 80 metros de frente a calle pública y un acceso privado secundario. Incluye una cabaña rústica de madera de 19 m² y tiene los servicios de agua y electricidad completamente operativos y al día.
Seguridad Jurídica: Propiedad debidamente titulada, libre de gravámenes o deudas, con plano catastrado y uso de suelo al día.
Esta no es solo una compra de tierra; es la oportunidad de convertirse en el guardián de un ecosistema vivo y funcional, o de compartir este milagro natural con el mundo a través de un turismo responsable y respetuoso.
