Description
Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
This 4.2 hectare estate in San Pedro de Perez Zeledon represents a high-value strategic asset due to its total water independence and immediate connectivity via paved road access. The land stands out in the market for its permanent water security, integrating a private natural spring, an internal creek, and direct river frontage. These natural features establish a refreshing microclimate and an optimal environment for those seeking a self-sustaining lifestyle, a private residential sanctuary, or a high-yield investment project focused on wellness and ecotourism.
The built infrastructure is highly versatile and features independent layouts. The 250 sqm main residence offers a spacious living room, a kitchen with integrated cabinetry, a storage room, a laundry area, and four bedrooms, including a master suite equipped with air conditioning. The outdoor spaces are designed to enjoy the natural surroundings, incorporating a plunge pool perfect for relaxation and a rustic ranch strategically situated right by the creek. Additionally, a independent cabin that offers two bedrooms, two bathrooms, a living area, a kitchen, and a balcony, making it ideal for hosting guests.
The topography of the farm is highly usable and hosts an abundant production of fruit trees, including avocado, banana, mango, caimito, soursop, guaba, plantain, papaya, anona, cassava, mandarin, various types of orange, sugarcane, dragon fruit, passion fruit, and water apple. This complete organic pantry, combined with direct access over a paved road that connects the property just 40 minutes from San Isidro del General and an hour and a half from Pacific beaches, positions this estate as an exclusive ecosystem that perfectly balances natural isolation with modern market accessibility. All essential services such as supermarkets, schools, and restaurants are within easy reach.
Technical Specifications
Location: San Pedro de Perez Zeledon, Costa Rica
Land Area: 41,967 square meters (4.19 Hectares / 10.37 Acres)
Main House Layout: 4 bedrooms, 3 bathrooms, large living room, kitchen with cabinetry, storage room, laundry room, pool
Cabin Layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, laundry room, balcony
Natural Resources: Natural spring, internal creek, bordering river, and diverse fruit orchard
Connectivity: Direct access by paved road, 40 minutes from San Isidro and 90 minutes from the coast
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*Exchange rate assumed at ¢500 per $1 USD*
MLS number: 400344014021
en español:
Finca de 4.2 Hectáreas en San Pedro de Perez Zeledon con Naciente y Río
Esta propiedad de 4.2 hectáreas en San Pedro de Perez Zeledon representa un activo estratégico de alto valor por su total autonomía hídrica y su conectividad inmediata mediante acceso asfaltado. El terreno destaca por una riqueza natural sobresaliente, al contar con una naciente de agua propia, una quebrada interna y colindancia directa con el río. Estas características garantizan la seguridad del recurso hídrico a largo plazo y configuran un microclima fresco ideal para un estilo de vida autosustentable o un proyecto de inversión enfocado en el bienestar y el ecoturismo.
La infraestructura residencial suma un complejo sumamente versátil. La casa principal de 250 m2 cuenta con una amplia sala, cocina con muebles integrados, bodega, cuarto de pilas y cuatro habitaciones, destacando el dormitorio principal con aire acondicionado. Los espacios sociales externos incluyen una pequeña piscina diseñada para el descanso familiar, y un rancho rústico ubicado estratégicamente al lado de la quebrada para maximizar la experiencia con la naturaleza. También cuenta con una cabaña independiente de dos pisos, equipada con sala, cocina, dos habitaciones, dos baños, cuarto de pilas y un balcón pequeño resultando ideal para recibir huéspedes.
La topografía de la finca es sumamente aprovechable y alberga una abundante producción de árboles frutales que incluye aguacate, banano, mango, caimito, guanábana, guaba, plátano, papaya, anona, yuca, mandarina, varios tipos de naranja, caña dulce, pitahaya, maracuyá y manzana de agua. Esta propiedad tiene al alcance todos los servicios básicos como supermercado, escuela, restaurantes, etc. Y se encuentra a solo 40 minutos de San Isidro del General y a hora y media de las playas del Pacífico.
Ficha Técnica
Ubicación: San Pedro de Pérez Zeledón, Costa Rica
Área del Terreno: 41,967 metros cuadrados (4.19 Hectáreas)
Casa Principal: 4 habitaciones, 3 baños, sala amplia, cocina con muebles, bodega, cuarto de pilas, piscina
Cabaña: 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, cuarto de pilas, balcón -Recursos Naturales: Naciente de agua, quebrada interna, río colindante y huerta frutal diversa
Conectividad: Acceso directo por calle asfaltada, a 40 minutos de San Isidro y 90 minutos de la costa
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*Tipo de cambio asumido en ¢500 por $1 USD*
