Description
San Ramón, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Discover an exceptional opportunity to own a productive 13,000 m² finca in Peñas Blancas, San Carlos, offering a combination of fertile land, water resources, existing agricultural infrastructure, and residential potential.
Currently operating as a small pig and cattle farm, this property is ideal for someone looking for a working rural property, a private country home, an agricultural project, or the opportunity to develop a small-scale farm or tourism venture in one of the beautiful rural areas surrounding La Fortuna and San Carlos.
The property features a comfortable 75 m² home with 3 bedrooms and 1 bathroom, providing a practical residence while leaving the majority of the land available for agricultural use or future development.
One of the property’s most valuable features is its abundant water. A river runs along the side of the property and also flows through part of the land, creating a beautiful natural setting and providing an attractive feature for future recreational or tourism development. The property also includes an existing tilapia pond, adding another productive possibility for the new owner.
For those interested in livestock or agricultural use, the property already has two animal corrals, and it is currently being used for both pigs and cattle. Water and electricity are already connected to the property, reducing the infrastructure costs normally associated with developing a rural finca.
Access is another significant advantage. The property has frontage on a public road, providing direct access to the main portion of the finca, while an easement provides access to the rear section of the property, allowing the land to be used more efficiently and providing additional possibilities for future development.
Property Highlights
13,000 m² of land
75 m² house
3 bedrooms
1 bathroom
Currently operating as a small pig and cattle farm
Two existing animal corrals
River along the property and flowing through part of the land
Existing tilapia pond
Water connected
Electricity connected
Frontage on a public road
Easement providing access to the rear section
Suitable for agriculture, livestock, residential use, recreation, or future development
Located in Peñas Blancas, San Carlos
Motivated seller
With its combination of size, water, road access, existing infrastructure, and agricultural potential, this property offers considerably more than a typical rural homesite.
The motivated seller is offering this property at ¢85,000,000 (approximately US$175,000), making it an attractive opportunity for buyers looking for land with existing infrastructure and multiple possibilities for future use.
Properties with this combination of land, water, access, and established agricultural infrastructure are increasingly difficult to find. Schedule a viewing and explore the possibilities this Peñas Blancas finca has to offer.
MLS number: 400193286096
en español:
Finca de 13.000 m² con río, estanque de tilapia e infraestructura para ganadería – Peñas Blancas
Descubra esta excelente oportunidad de adquirir una finca de 13.000 m² en Peñas Blancas, San Carlos, que combina terreno productivo, abundante recurso hídrico, infraestructura existente y múltiples posibilidades de uso.
Actualmente utilizada como una pequeña granja de cerdos y ganado, esta propiedad es ideal para quienes buscan una finca productiva, una propiedad para vivir en el campo, desarrollar un proyecto agrícola o ganadero, o crear un pequeño proyecto turístico o de recreación en una zona de gran belleza natural.
La propiedad cuenta con una casa de 75 m², distribuida en 3 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio residencial funcional mientras la mayor parte del terreno permanece disponible para actividades agrícolas, ganaderas o futuros proyectos.
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su abundante recurso hídrico. Un río bordea la propiedad y además atraviesa parte del terreno, creando un entorno natural muy atractivo y ofreciendo excelentes posibilidades para desarrollar áreas recreativas, jardines, espacios de descanso o incluso un proyecto turístico, sujeto a los permisos correspondientes.
La finca también cuenta con un estanque de tilapia existente, lo que agrega otra posibilidad productiva para el nuevo propietario.
Para quienes buscan continuar con actividades agropecuarias, la propiedad ya dispone de dos corrales para animales y actualmente se utiliza para la crianza de cerdos y ganado.
Además, cuenta con servicio de agua y electricidad, lo que representa una ventaja importante y reduce los costos iniciales de infraestructura.
El acceso es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Cuenta con frente a calle pública, proporcionando acceso directo a la finca, mientras que una servidumbre de paso permite acceder a la parte posterior del terreno, facilitando el aprovechamiento de toda la propiedad y ofreciendo mayor flexibilidad para futuros proyectos.
Características principales
13.000 m² de terreno
Casa de 75 m²
3 dormitorios
1 baño
Actualmente utilizada para crianza de cerdos y ganado
Dos corrales para animales
Río bordeando y atravesando parte de la propiedad
Estanque de tilapia
Servicio de agua
Servicio de electricidad
Frente a calle pública
Servidumbre de acceso a la parte posterior de la propiedad
Excelente potencial agrícola y ganadero
Potencial para vivienda, recreación o proyecto turístico, sujeto a permisos
Ubicada en Peñas Blancas, San Carlos
Propietario motivado a vender
Con su combinación de terreno, agua, acceso, infraestructura existente y potencial productivo, esta propiedad ofrece mucho más que una simple casa rural.
El propietario, motivado a vender, ofrece esta finca por ¢85.000.000 (aproximadamente US$175.000).
Una excelente oportunidad para quien busca una propiedad rural con recursos naturales, infraestructura ya establecida y múltiples posibilidades de uso en Peñas Blancas, San Carlos.
¡Contáctenos para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!
